Новости управляющей компании

Мы любим всех наших клиентов, но с особенным трепетом относимся к тем, кто приходит к нам семьями. Семья - это главная наша ценность! Мы создали квартиры с просторными гостиными, чтобы было где собираться за семейным столом! Мы сделали вход в подъезд с уровня земли и оборудовали колясочные, чтобы избавить молодых родителей от лишних трудностей. Мы устанавливаем у каждого дома тематические детские площадки с безопасным покрытием и каждый вечер радуемся тому, как на них многолюдно! Мы проектируем и строим детские сады и школы, чтобы маленькие жители "Арбековской заставы" могли расти и полноценно развиваться. А чтобы семей в нашем микрорайоне стало ещё больше, мы УСТАНАВЛИВАЕМ СКИДКУ В 3% ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОКУПАЕТ КВАРТИРУ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА! Выгода до 102 000 рублей!!! Экономьте семейный бюджет, не экономя на семейном счастье! Мы ждём Вас всей семьёй в офисе продаж: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д.7.

Саратов готов учиться строить по-пензенски

Сегодня, 14 августа, "Территорию жизни" посетила делегация из Саратова. Гости не скрывали, что о передовом опыте Пензы в строительстве им рассказал земляк - спикер Госдумы Вячеслав Володин. Во время его визита в Пензенскую область в конце июля глава российского парламента увидел примеры комплексного освоения территории. По итогам визита саратовским чиновникам и депутатам было рекомендовано посетить Пензу для обмена опытом. Если в прошлый свой визит гости знакомились с работой smart-завода Бетониум, то на этот раз решили посмотреть, как используется продукция домостоительного комбината. Ведь около 50% ЖБИ и бетона с предприятия отправляются на строительство жилого комплекса "Арбековская застава". Это первый и пока единственный в Пензе пример комплексного освоения территории в полном смысле этого юридического термина. Ведь КОТ, как прописано в законодательстве, предполагает возведение не только жилых домов, но также социальных и коммерческих объектов. Несмотря на то, что из 16-ти домов в ЖК "Арбековская застава" 10 ещё на стадии строительства, в микрорайоне уже есть храм, школа раннего развития, прогулочная аллея, фестивальная площадка, детский сад, строится школа. Застройщик - группа компаний "Территория жизни" - за свой счёт установила 4 остановочных павильона. В проекте возведение ещё одной школы, детского сада, торгового центра, обустройство пешеходного бульвара. - В Саратовской области есть примеры комплексной застройки, но такого опыта, когда в каждом дворе своя тематическая детская площадка, я в нашем регионе пока не встречал, - отметил в интервью пензенским журналистам Председатель Саратовской областной Думы Александр Романов. Пригласили гостей посетить и уже сданный smart-дом. Примечательно, что ещё у входа в подъезд некоторые делегаты интересовались, здесь ли находится та самая "душевая для собак". Судя по всему, слава об этой особенности домов жилого комплекса "Арбековская застава" распространилась далеко за пределы Пензенской области. По итогам визита на "Территорию жизни" мэр Саратова Михаил Исаев отметил, что считает опыт пензенских застройщиков передовым. - Это новый район, с современными подходами, с новыми коммуникациями, со все необходимой инфраструктурой и техническими средствами. Важно, чтобы жителю новостройки было уютно не только в своей квартире, но и во дворе, на территории микрорайона. Чтобы рядом, как здесь, были школа, детский сад, торговые объекты. Важно, чтобы в жилом комплексе было достаточное количество парковочных мест. Я рад, что в Пензе есть застройщики, продвигающие новые веяния, новые стандарты жизни, - подчеркнул Михаил Исаев. Спикер Законодательного Собрания Пензенской области Валерий Лидин отметил, что пензенские застройщики порой тратят десятки миллионов на создание комфортной городской среды. А потому задача депутатского корпуса максимально поддерживать такие начинания на законодательном уровне. - Для решения задач комплексной застройки нужна прочная нормативно-правовая база. Она принимается пензенским Заксобром и у саратовских коллег есть такой опыт, мы обмениваемся наработками в рамках наших соглашений. Это помогает принимать взвешенные и грамотные решения для развития наших городов, создавая правовую основу для формирования комфортной городской среды, - отметил Валерий Лидин. В свою очередь мэр Пензы Виктор Кувайцев рассказал гостям о том, что в "Арбековской заставе" ведётся строительство новой школы на 800 учеников. Сдать объект планируется в декабре текущего года. Саратовские гости отметили, что готовы проанализировать пензенский опыт по комплексному освоению территории и пересмотреть свою строительную политику.

Купить квартиру в ипотеку под 5% годовых

Купить квартиру в жилом комплексе "Арбековская застава" можно по ипотечной ставке от 5% годовых. Такое предложение сделал клиентам Сбербанк в рамках программы «Ипотека с господдержкой». Воспользоваться им могут семьи, у которых в период с 1 января 2018 года родился второй и последующий ребенок. Жилищный кредит семьи могут взять и в ВТБ. Он ещё в апреле заявил о снижении ставки по «Ипотеке с господдержкой» до 5%. Под 5,2% годовых готов выдать кредит семьям с детьми банк Дом.рф. Главное условие - наличие у заёмщика минимального первоначального взноса в размере 20% от стоимости приобретаемого жилья. Ставка же в 5%, установленная по "семейной ипотеке", будет действовать в течение всего срока кредитования. Что касается заёмщиков, не подпадающих под условия госпрограммы, то они также могут рассчитывать на сниженные ипотечные ставки. Базовая ставка у Сбербанка на покупку квартиры в новостройке - от 7,6% (на вторичку - от 9.1;). Ранее Сбербанк снизил процентные ставки на основную линейку продуктов ипотечного кредитования. Приобрести квартиры в новостройке в ипотеку сегодня можно по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%. В ВТБ базовая ставка от 9,7%.

Кино в подарок. "Территория жизни" в День строителя презентовала фильм "Про людей"

День строителя в этом году выпал на 11 августа. Накануне - 9-го - в Пензе прошёл ряд официальных мероприятий. С утра губернатор торжественно открыл обновлённую Галерею почёта. Более трети специалистов, чьи имена и фото разместили на ней, работают в ГК "Территория жизни". В общей сложности грамоты и благодарности от различных служб и ведомств в этом году получили более восьмидесяти сотрудников подразделений группы компаний. Часть наград вручали в кругу "своих". Церемония чествования традиционно проходит на территории smart-завода Бетониум. Здесь же руководство озвучивает промежуточные результаты работы. Было отмечено, что ГК "Территория жизни" вошла в фазу активного роста. Это касается, как производства железо-бетонных изделий, выпускаемых на smart-заводе, так и строительства ЖК "Арбековская застава". Лучших строителей города традиционно чествовали и в зале Пензенского областного драматического театра. Среди приглашённых был "Лучший каменщик" Пензенской области Александр Радайкин, начальник отдела технического надзора ГК "Территория жизни" Дмитрий Милов, формовщик ЖБИ smart-завода Бетониум Артём Шурлов, производитель работ ГК "Территория жизни" Игорь Сдельников и другие . В своём приветственном слове губернатор Иван Белозерцев подчеркнул, что Пензенская область занимает третье место среди субъектов Приволжского Федерального округа по темпам роста объемов строительных работ. Группа компаний "Территория жизни" преподнесла своим сотрудникам творческий подарок. В течение 2 недель съёмочная группа студии "Ход конём Media" под руководством менеджеров отдела маркетинга и продвижения группы компаний общалась с теми, кто создаёт "Территорию жизни". Мастер завода "Бетониум", каменщик, крановщик, менеджеры по продажам и продвижению, разнорабочие управляющей компании стали главными героями фильма с говорящим названием "ПРО ЛЮДЕЙ". - Каждый понедельник я совершаю обход стройки, - рассказала PR-директор ГК "Территория жизни" Екатерина Миленькая, - делаю отчёт для дольщиков и, конечно, общаюсь с людьми. Именно они вдохновили меня на создание этой истории: простые, искренние, местами даже наивные - это люди, благодаря которым Пенза, без всякого пафоса, то есть буквально, растёт ввысь и вширь. А сколько ещё ярких героев остались за кадром! Например, у нас работает каменщик, которого коллеги называют "Якубович" за внешнее сходство с бессменным ведущим ведущим "Поля Чудес". А среди отделочников есть Аганес, который виртуозно насвистывает мелодии. И это только два примера. Поэтому наш фильм "Про людей" рискует превратиться в сериал. Фильм "Про людей" был опубликован на канале "Территории жизни" в YouTube в воскресенье, в день строителя. За несколько часов его посмотрели более сотни человек. В Instagram количество просмотров превысило цифру в 500. Фото: Андрей Новокшонов PenzaOnline

Старт продаж по эскроу!

ГК "Территория жизни" первой в Пензе стала работать со счетами эскроу. Крупнейший застройщик региона заключил кредитные соглашения с ПАО Сбербанк о финансировании строительства двух домов. Купить квартиры в них можно будет на новых условиях. Они прописаны в обновлённом федеральном законе "Об участии в долевом строительстве". С 1-го июля 2019 года застройщики лишились возможности получать от дольщиков деньги напрямую. Теперь между сторонами сделки встаёт банк. Он открывает специальный счёт эскроу, куда на протяжении всего этапа строительства дольщик и перечисляет средства. В руках застройщика деньги окажутся только после введения дома в эксплуатацию. - Это по сути 100% гарантия, что сделка по достройке дома и приобретению конкретной квартиры будет полностью проконтролирована банком, она будет реализована, - рассказал в интервью журналистам программы "Вести-Пенза" Заместитель управляющего Пензенским отделением Сбербанка Олег Калачёв. - Ранее мы уже заключили 5 договоров по возведению домов на территории области, ну а первым в Пензе застройщиком, перешедшим на эскроу-сделки, стал наш проверенный и надёжный партнёр - группа компаний "Территория жизни". Вместе мы реализовали уже успешно 3 проекта строительства жилых домов в ЖК "Арбековская застава" Сейчас в ЖК "Арбековская застава" 16 домов. Часть из них строятся или готовятся к сдаче. 9 находятся на финальном этапе строительства. С использованием эскроу-счетов можно приобрести квартиры в двух новых строениях категории smart+. - Дома категории smart+ - это наш новый проект, - рассказал директор по маркетингу и продвижению ГК "Территория жизни" Микаил Намазов. - Дома эти возводятся по каркасно-ригельной технологии с применением современных прочных домокомплектов, изготовленных на smart-заводе "Бетониум. Это быстровозводимые дома с большими квартирами, комфортными планировками, с высокими потолками, большими окнами. Продажа квартир в домах категории smart+ с применением эскроу уже стартовала. Подробную информацию о безопасных сделках можно получить в офисе продаж ГК "Территория жизни" (ул. Генерала Глазунова, д.7) или по телефону +7 (8412) 203-000.

Smart-завод Betonium посетила саратовская делегация

2 августа в Пензу прибыла делегация из Саратовской области. В её составе депутат Государственной Думы, представляющий регион в Федеральном парламенте, Николай Панков, а также чиновники из Правительства и руководителей ведущих строительных организаций Саратовской губернии. Гости не скрывали, что посетить Пензу им рекомендовал земляк, председатель Государственной думы России Вячеслав Володин. Он приезжал в регион неделей ранее. Спикер нижней палаты парламента высоко отозвался об инновационном производстве, которое увидел на smart-заводе "Бетониум". Саратовцы приехали перенимать опыт, ведь перед каждым регионом стоит задача достичь определённых показателей в строительстве. Пенза входит в тройку лидеров ПФО. Экскурсию для саратовских гостей провел Советник по вопросам строительства smart-завода "Бетониум" Фёдор Тощев. Делегации продемонстрировали и презентовали роботизированную линию карусельного типа по производству панельных домокомплектов Schiaslo и систему бережной доставки готовой продукции c использованием полуприцепов типа «инлоудер». Побывали саратовцы и на линии по производству инновационных ультрапустотных плит перекрытия и преднапряжённых пустотных свай Elematic. Гости отметили высокое качество используемых материалов и автоматизированность применяемых технологий. Пообещав рассмотреть варианты сотрудничества.

Вячеслав Володин: Приятно видеть инновационное производство. Умное, я бы сказал

Спикер нижней палаты российского парламента в рамках визита, посвящённого реализации нацпроектов, познакомился с работой крупнейшего в Поволжье домостроительного комбината. На smart-завод «Бетониум» Вячеслав Володин приехал в сопровождении губернатора Ивана Белозерцева и спикера Законодательного собрания Пензенской области Валерия Лидина. Презентацию для них провёл Советник по вопросам строительства ДСК «Бетониум» Фёдор Тощев. Он рассказал гостям, что свою продукцию smart-завод поставляет как на внутренний рынок Пензенского региона, так и в соседние Ульяновскую, Самарскую, Тамбовскую, Саратовскую области, а также в Республику Мордовия. Вячеславу Володину показали основные участки производства: линию по производству фундаментных свай, линию безопалубочного формования пустотных плит перекрытия и пустотных свай Elematic, бетонный завод Simem, а также роботизированную линию карусельного типа по производству панельных домокомплектов. Пообщался спикер Госдумы и с рабочими предприятия, а также со строителями группы компаний «Территория жизни». Среди них был и лучший каменщик Пензенской области Александр Радайкин. Он стал победителем областного конкурса «Лучший по профессии», прошедшем 12 июля на территории жилого комплекса «Арбековская застава». Завершилась «экскурсия» для спикера Госдумы на складе готовой продукции. Здесь Вячеслав Володин поделился впечатлениями об увиденном, подчеркнув, что завод по праву является умным или smart-предприятием в силу высокой технологичности, автоматизации, роботизации рабочих и сервисных процессов и интеллектуального уровня персонала.

Дорогу, соединяющую "Арбековскую заставу" с трассой М-5, должны сдать в ноябре

Областное министерство строительства и дорожного хозяйства сообщило о начале строительства дороги, которая соединит активно строящийся микрорайон "Арбековская застава" с трассой М-5. Работы ведутся в районе ул. 65-летия Победы. В среду здесь прошло выездное совещание ведомства. В нём приняли участие исполняющая обязанности Министра строительства и дорожного хозяйства Пензенской области Светлана Круглова, заместитель главы администрации Пензы по земельным и градостроительным вопросам Магомед Агамагомедов, начальник городского Управления капитального строительства Игорь Умнов, а также представители подрядной организации. Автодорога обеспечит свободный проезд к многоквартирным жилым домам и объектам социальной инфраструктуры 6-го и 7-го микрорайонов Арбеково. Подрядная организация приступила к земляным работам для переустройства инженерных коммуникаций. Светлана Круглова рекомендовала строителям увеличить темп производства работ и количество работающих на объекте. Ведь сдать объект необходимо уже к середине ноября. Источники: Министерство строительства Пензенской области, АиФ Пенза

Урок от МЧС на "Территории жизни"

- Как быстро спасатели приезжают на вызов? - Сколько весит костюм пожарного? - До какого этажа достаёт пожарная лестница? - Сколько воды умещается в пожарных рукавах и откуда она там берётся? Всё, что Ваши дети хотели знать о пожарных, они смогут услышать из первых уст! Управляющая компания "Территория жизни" приглашает маленьких жителей "Арбековской заставы" и близлежащих микрорайонов, а также их родителей на Мастер-класс безопасности от МЧС. Пожарные, как и положено, приедут к нам на красной машине. Все участники встречи смогут рассмотреть её изнутри и снаружи. Мы поговорим о том, как правильно обращаться с огнём и чего не стоит делать, чтобы не пришлось вызывать спасателей. А кроме того, пожарные продемонстрируют, как работают огнетушители и прямо на наших глазах погасят пламя. Встреча с сотрудниками МЧС пройдёт 23 июля в 10:00 на новой тематической площадке у дома № 5 по ул. Генерала Глазунова (строение № 13).

"Лучший каменщик" на "Территории жизни"

В Пензе в 10 раз прошёл конкурс "Лучший по профессии" в номинации "Лучший каменщик". Во второй раз подряд площадкой для его проведения стал крупнейший в Пензенской области жилой комплекс "Арбековская застава". - Нам очень приятно принимать вновь областной конкурс на "Территории жизни", - призналась журналистам PR-директор группы компаний "Территория жизни" Екатерина Миленькая. В прошлом году соревнования проводились в первом строении нашего smart-комплекса. Сегодня дом уже приобрёл свои очертания, он обрёл яркий современный фасад. В этом году мы будем заселять этот дом. А сегодня конкурс проходит в строящемся smart-доме, т.е. в доме, построенном по умным стандартам: вход с отметки ноль, просторные холлы вместо узких и тёмных подъездов, скоростные лифты, удобные планировки - всё, что нужно для комфортной жизни. Открывал конкурс глава региона Иван Белозерцев. Правительство активно поддерживает людей рабочих специальностей. - Для нас очень важно, чтобы уровень проф.мастерства рос у человека рабочей профессии, - сказал Иван Белозерцев, обращаясь к участникам смотра, - потому что от вашей работы зависит качество жилья. В конкурсе приняли участие представители восьми строительных компаний. ГК "Территория жизни" представляли 7 человек. Всем конкурсантам предстояло пройти два этапа состязаний: практическую и теоретическую. На практическое испытание отводится 6 часов. За работой конкурсантов наблюдает специальная комиссия. Её задача - следить за соблюдением всех правил, проверять швы кладки, толщину вертикальных и горизонтальных отклонений, а также контролировать соблюдение геометрических размеров каменных конструкций. После изнурительной работы на палящем солнце участники отправились сдавать теорию. Победитель конкурса получит автомобиль и возможность представлять Пензенскую область на федеральном уровне.

Экскурсия на "Территорию жизни". Путешествие третье. 13 июля.

13 июля состоится уже третья по счёту экскурсию на "Территорию жизни". МЫ посетим офис продаж и пройдемся по уже заселённому smart-дому. Вы оцените наши лобби с колясочными и и санузлами, удобную навигацию по подъезду, современные скоростные лифты и потрясающие виды на город! . Также мы побываем в строящихся домах №1, №9 и №15. И Вы сможете оценить качество строительства. После экскурсии мы угостим Вас чашечкой чая или кофе. Уверены, Вам не захочется от нас уезжать! Напоминаем, отправление экскурсионного автобуса от ТЦ "Сан и Март" 13 июля в 10:00. Подробности и запись на экскурсию по телефону 8(8412) 203 - 000.

Ипотека для всех. АИК снизил ставку до 6,7%

Ипотека стала доступней. Покупатели квартир в жилом комплексе "Арбековская застава" могут рассчитывать на ставку в 6,7% И речь не только о семьях с детьми. Базовая ставка Агентства ипотечного кредитования Пензенской области снижена с 10,7 до 9,7%. Остальное АИК компенсирует застройщик - группа компаний "Территория жизни". Ставка будущего новосёла - 6,7%! Главное условие - наличие 20%-тного взноса, - говорит ипотечный брокер ГК "Территория жизни" Евгения Федяшова. - Рассмотрим выгоду на конкретном примере. Допустим, Вы хотите купить трёхкомнатную квартиру для своей большой семьи. И чтобы рядом с домом была территория для прогулок, а сам дом был тёплый и современный. Мы предлагаем рассмотреть для покупки трёхкомнатную квартиру в 15-ом строении. Дом активно строится из современных домокомплектов. Уже возведёны 5 этажей. Срок сдачи в эксплуатацию - 2 квартал 2020 года. Квартира светлая (окна на 30% больше стандартных, прекрасный вид на город), площадь 76 м2. БАЗОВАЯ ЦЕНА - 4 036 480 ₽, однако сейчас её можно купить с 20% скидкой - за 3 229 184 ₽. ВЫГОДА - 807 296 ₽ . Для получения ипотечного кредита от АИК по минимальной ставке 6,7% у клиента должен быть первоначальный взнос. В нашем случае это - 645 837 тысяч рублей. При сроке кредита 20 лет ежемесячный платеж составит 19 566 ₽, переплата за все 20 лет 2 112 522 ₽. По словам Евгении Федяшовой, ипотечные ставки в банках сегодня варьируются от 9,5 до 11. Если взять выбранную для примера квартиру по средней ставке в 10,3%, то при сроке кредита 20 лет ежемесячный платеж составит 25 445 ₽, а переплата за все 20 лет составит уже 3 523 571 ₽. Т.е. на 1 411 049 р. больше, чем при ставке АИК. Таким образом, ежемесячно семья имеет возможность экономить 6 тысяч рублей. Эти деньги можно направить на оплату кружков и секций детей или отложить на отпуск. Получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию ипотечного брокера ГК "Терриория жизни" Вы можете обратившись в офис продаж ГК "Территория жизни" (ул. Генерала Глазунова, д.7) или позвонив по телефону +7 (8412) 203-000.

В "Арбековской заставе" можно будет сыграть в "Игры нашего детства"

"Территория жизни" - территория подвижных игр! Этот лозунг лёг в основу идеи возвратить былую популярность столь знакомым поколениям 50х-90х дворовых игр. Крупнейший* застройщик Пензенской области приглашает взрослых и детей сыграть в "Вышибалы", "Клёк", "Кондолы-скованы", "Резиночки" и "Классики". "Игры нашего детства" пройдут 4-го августа на фестивальной площадке жилого комплекса "Арбековская застава". Любой желающий может сформировать команду и побороться за призы от спонсоров. Возрастных ограничений событие не имеет. Организаторы говорят, что будут только рады тем, кто решит принять участие в "Играх" целыми семьями. Ведь для них это будет своего рода "тимбилдинг": родители смогут пообщаться с детьми онлайн, рассказать им о своём детстве, передать свой детский опыт. - Иногда мы - взрослые - забываем о том, что когда-то были детьми. Думаю, участникам "Игр" будет полезно вернуться на ..дцать лет назад, а их детям увидеть, что папа и мама тоже когда-то были, да и остаются, молодыми, непосредственными и наивными, - говорит PR-директор ГК "Территория жизни" Екатерина Миленькая. Всем, кто успел забыть правила игры, организаторы обещают их напомнить. У каждой игровой локации будет свой куратор. - Ещё весной в соцсетях мы провели опрос, попросив новосёлов ЖК "Арбековская застава" назвать те игры, в которые они играли в детстве и в которые хотели бы сыграть сейчас. Именно их и заявили в афише, но если кто-то из участников праздника захочет сыграть в "Колечко-колечко, выйди на крылечко" или в "Съедобное/несъедобное" - мы организуем и такую локацию, - говорит event-менеджер ГК "Территория жизни" Евгений Буздаков. Желающих выступить на "Играх" своей командой, организаторы просят сообщить об участии заранее по телефону 203-000.

Фестиваль красок в Арбековской заставе

13 июля в жилом комплексе "Арбековская застава" пройдёт Фестиваль красок. Это яркое весёлое действо, которое приобретает всё большую популярность в России. Фестиваль красок родом из Индии. Там существует праздник Холи - по сути это праздник встречи весны. С русской Масленицей их роднит ритуал сжигания чучела. Только в России это чучело символизирует зиму, а в Индии - демоницу Холику, противницу Вишну. Традиции осыпать друг друга ярким порошком из молотых трав более 2-х тысяч лет! На фестивале красок в "Арбековской заставе" не обойдётся без современных атрибутов: батутов, азотного-шоу, сладкой ваты, модных ди-джеев. И, конечно, мы раскрасим друга друга во все цвета радуги! Праздник начнётся в 15:00. Зовите друзей, приезжайте семьями! Все интересующие вопросы, Вы можете задать нам по телефону 203-000.

Глава администрации города проверил ход работы на школе в 6 микрорайоне "Арбековской заставы"

Виктор Кувайцев посетил строящуюся школу в 6-ом микрорайоне Арбеково и детский сад на улице Макаренко в воскресенье, 23 июня 2019 года. В ходе осмотра установлено, что работы по возведению общеобразовательного учреждения идут в соответствии с графиком. В настоящее время здесь ведётся работа устройству перекрытия третьего этажа. Подрядная организация приступила к благоустройству территории. – Ввод школы в эксплуатацию позволит организовать учебный процесс для 800 юных жителей микрорайона. Важно, что дети смогут получать образование в новом, комфортном, оснащенном современным оборудованием здании, которое располагается рядом с домом, – отметил по итогам визита глава городской администрации. Он поручил не снижать темпов, чтобы сдать объект в установленные сроки. Информация взята с сайта www.penza-gorod.ru Подробнее: http://www.penza-gorod.ru/news/glava_administratsii_goroda_proveril_khod_rabot_po_stroitelstvu_uchrezhdeniy_obrazovaniya/

Экскурсия в ЖК "Арбековская застава"

ОТКРОЙТЕ ДЛЯ СЕБЯ "ТЕРРИТОРИЮ ЖИЗНИ"! Вы когда-нибудь были на "Территории жизни"? Ещё нет? Всем, кто пока не уехал в отпуск, предлагаем отправиться в увлекательную экскурсию! 29.06.19г. в субботу, от площади близ ТЦ "Сан и Март" отправится специальный автобус! Он отвезёт Вас в современный жилой комплекс "Арбековская застава". Дорога займёт всего 20 минут! Обещаем, в пути Вам не будет скучно, а самые активные "туристы" получат от нас небольшие подарки! Программа путешествия такова: 9.30 - 10:00 - сбор и посадка в автобус 10.00 - 10.20 - увлекательное путешествие до ЖК "Арбековская застава" (по пути Вас ждёт викторина и подарки); с 10.30 - экскурсия по офису продаж ГК "Территория жизни", в ходе которой Вы сможете: *** побывать в наших демо-квартирах, оценить smart-планировки, качество smart-отделки от застройщика и удобство smart-мебели; *** получить консультацию по ипотеке от представителей ведущих банков, а наш ипотечный брокер поможет Вам подать заявку на получение жилищного кредита; Помимо этого мы прогуляемся по тенистой аллее и отправимся в строящиеся smart-дома ЖК "Арбековская застава"! У Вас будет возможность сфотографироваться в строительной каске (без неё на стройплощадку нельзя ) и оценить качество строительства; Вы также сможете полюбоваться прекрасными видами, которые открываются с верхних этажей наших домов! Обещаем, они Вас впечатлят! По окончании экскурсии первых "туристов", прибывших на "Территорию жизни", мы угостим чаем/кофе и вкуснейшим шоколадом! Экскурсия БЕСПЛАТНАЯ! Количество мест ограничено! Встречаемся в ближайшую субботу в 10:00 у ТЦ "Сан и Март". Увидимся на "Территории жизни"! Уточняющие вопросы можно задать по телефону 203-000.

Мастер-класс по безопасности дорожного движения

||| ТЕРРИТОРИЯ ЖИЗНИ ||| производим, строим, УПРАВЛЯЕМ Сегодня, в "ЖК Арбековская" застава для воспитанников детского сада прошел мастер-класс по безопасности дорожного движения от представителей ГИБДД Пензенской области. На тематической детской площадке Дорожно Патрульной Службы детям объяснили правила ПДД, они попробовали себя в роли регулировщиков, водителей и пешеходов. Участники мастер-класса получили бурю эмоций, а также памятные подарки от "ГК Территория жизни". Компания собирается сделать подобные мероприятия регулярными.На очереди занятия по безопасности обращения с огнем от МЧС Пензенской области, ОБЖ и многое другое. Следите за новостями на сайте и группе в соц.сетях "ГК Территория жизни".

Бизнес встреча с риелторами на заводе "Betonium"

В ГК "Территория жизни" начали рабочую неделю с общения с партнерами. Профессиональные риэлторы были приглашены на презентацию SMART завода Betonium, где они смогли ознакомиться с новейшим оборудованием от компании SIMEM, Schiaslo и Elematic. Автоматизированные и роботизированные линии производства произвели впечатление на посетителей экскурсии. Отметим, что железобетонные изделия smart завода используются при возведении домов в ЖК "Арбековская застава". На бизнес завтраке руководители компании рассказали риэлторам планы по развитию smart завода и обсудили с ними самые выгодные предложения на квартиры в ЖК "Арбековская застава". Узнайте подробности о действующих акциях и предложениях на нашем сайте www.арбековскаязастава.рф

Ипотека 6 %: выгодное предложение от ДОМ.РФ

Купить квартиру в современном жилом комплексе "Арбековская застава" можно с выгодой. ДОМ.РФ предоставляет ипотеку под 6% годовых! Низкая ставка возможна благодаря участию государства. Оно компенсирует банку разницу между ставкой, под которую получен кредит (в среднем это 10-11%), и 6-тью процентами, установленными законодательно для этой программы. Рассчитывать на льготную ипотеку могут семьи, в которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился (родится) второй и/или последующий ребёнок. Они должны иметь от 20% от суммы кредита в качестве первоначального взноса. Срок кредитования - от 3 до 30 лет. Ставка 6% распространяется на всё это время. По "семейной ипотеке" можно купить готовые и строящиеся квартиры, а также готовый жилой дом с земельным участком у юридического лица. Госпрограмма позволяет также рефинансировать ранее полученный ипотечный кредит. Подробнее об участии в госпрограмме "Семейная ипотека" можно узнать у ипотечного брокера группы компаний "Территория жизни". Консультацию можно получить по телефону +7 (8412) 203-000 или в офисе продаж, расположенном на ул. Генерала Глазунова д.7. Вы также можете получить консультацию специалистов банка ДОМ.РФ по телефону 8-800-775-86-86.

Областные депутаты побывали на "Территории жизни"

Сегодня, 11 июня, депутаты областного Законодательного собрания в рамках выездного заседания фракции "Единая Россия" посетили сразу несколько объектов строительства. В том числе школу в 6-ом микрорайоне, которая будет сдана уже в декабре текущего года. Она рассчитана на 800 учеников. Сейчас строители завершают кирпичную кладку последнего третьего этажа здания. Депутаты отметили важность появления этого объекта. Ведь сегодня в 6-ом микрорайоне Арбеково проживают более 5, 5 тысяч человек. Напротив строится ещё один жилой комплекс. В нём уже сданы 4 дома, к концу года планируется сдать ещё столько же. Новая школа, деньги на которую выделили федеральный, областной и муниципальный бюджеты, должна решить проблему со второй сменой в близлежащих учебных заведениях. Со строительства школы депутаты отправились в жилой комплекс "Арбековская застава", который является уникальным для Пензы примером комплексного освоения территории. Застройщик не просто возводит жилые дома, но и создаёт комфортную среду: строит детские сады, школы, спортивные и торговые центры. В жилом комплексе уже есть действующий храм. Застройщик - группа компаний "Территория жизни" - за свой счёт установила и обустроила остановки общественного транспорта, благоустроила прогулочную аллею, площадку для проведения массовых праздников. Депутаты отметили, что у каждого дома в ЖК Арбековская застава - своя детская площадка с безопасным прорезиненным покрытием и определенной тематикой: "Дежурная часть", "Великая Победа", "МЧС", "Путешествия" и другие. Парламентарии поднялись и на верхние этажи уже заселенного smart-дома. Здесь они могли оценить качество строительства, удобство навигации и виды из окон, когда весь город - как на ладони. Финальной точкой выездного заседания стал Домостроительный smart-комбинат "Бетониум", который входит в группу компаний "Территория жизни". Аналогов ему в Поволжье нет. Сегодня завод использует мировые технологии в производстве домокомплектов, ЖБИ, раствора и бетона. Среди партнёров предприятия мировые итальянские, финские и российские лидеры рынка: компании Simem, Schiaslo, Elematic, Стройтех и другие. Парламентарии отметили и высокий уровень организации производства: вся продукция "Бетониума" проходит строгий контроль качества и имеет QR-маркировку - уникальный код. Он, как свидетельство о рождении или паспорт, будет сопровождать продукцию до передачи её покупателю. За производством изделия заказчик может следить в режиме он-лайн. Официальное открытие третьей линии производства ДСК "Бетониум" состоится в конце июня. Губернатор Иван Белозерцев пообещал пригласить на него гостей федерального уровня.

Внимание, розыск!

В жилом комплексе "Арбековская застава" разыскивается девочка - объёмный персонаж, который является частью оформления детской площадки близ дома № 7 по ул. Генерала Глазунова. Особые приметы: светлые волосы, синие глаза, одета в красное платье и белые с жёлтым гольфы. В последний раз девочку видели на детской площадке в начале июня. Очевидцы утверждают, что с бортика конструкции её и аналогичного персонажа сняли дети. Одну из девочек в итоге нашли и оставили у подъезда жилого дома. О местонахождении второго персонажа увы, ничего не известно. Уважаемые жильцы, мы просим Вас бережно относиться к инфраструктуре микрорайона и воспитывать аналогичное отношение у детей! Наши площадки вызывают восторг у гостей жилого комплекса. Ничего подобного в окрестных районах нет. Так будем же дорожить тем, что имеем! Давайте постараемся сохранить наши детские площадки.

Новая школа в Арбеково избавит другие школы от второй смены

В трёх учебных заведениях, расположенных вблизи Арбековской заставы в Пензе, дети сегодня учатся в две смены. Ликвидировать такую схему построения учебного процесса областное Министерство образования обещает к 2025 году. Новая школа должна помочь в решении этого вопроса, ведь в ней смогут учиться 800 учеников. В понедельник строительную площадку посетили сразу две делегации. В составе первой член Общественной палаты России Игорь Шпектор, председатель правительства Пензенской области Николай Симонов, а также заместители главы администрации Пензы Юрий Ильин и Магомед Агамагомедов. Гость поинтересовался, рассматривается ли вопрос внедрения в новом учебном заведении инклюзивных программ. Представители управления образования, рассказали, что такой вариант прорабатывается. И, возможно, в новой школе появится новый ресурсный класс, подобный тому, что был создан во втором лицее. Вечером на строительную площадку приехала ещё одна делегация. В её составе депутат Государственной думы Леонид Левин, заместитель председателя правительства региона Олег Ягов, мэр Пензы Виктор Кувайцев, депутат Законодательного собрания Пензенской области Виктор Тощев. Леонид Левин поинтересовался, уложатся ли строители в срок. Глава подрядной организации "24 Этаж" Сергей Соболев заверил, что задержек с возведением объекта нет и не будет. Школу начали строить в феврале. Сдадут - в декабре текущего года. Строят учебное заведение на бюджетные средства, львиную долю которых выделила федеральная казна. Сметная стоимость объекта 491 миллион рублей. Сейчас каменщики перешли к кирпичной кладке внешних стен последнего - третьего этажа здания и обустройству перегородок на втором. Здесь же монтируют электропроводку, прокладывают системы водоотведения, обустраивают монолитные полы и устанавливают металлоконструкции спортзала. Параллельно идет вертикальная планировка футбольного поля. В новой школе, помимо 50-ти учебных классов, будут библиотека, медицинский блок, актовый, спортивный и хореографический залы. На прилегающей территории разместится футбольное поле, беговые дорожки , несколько спортплощадок. Появления учебного заведения в Арбековской заставе ждут сотни семей. Близлежащие школы переполнены на 60 процентов. Формировать классы в новой школе будут из тех школьников, что сегодня учатся во вторую смену, приоритет будет и у выпускников детского сада "Каледоскоп", который работает в 6-ом микрорайоне с 2014 года. Участники выездного совещания сошлись во мнении, что властям и строителям нужно стараться работать на опережение. Сегодня рядом с новой школой строится современный жилой комплекс "Арбековская застава". Из 16 домов заселены пока 4. Однако в ближайшем будущем будут достроены ещё столько же.. Вообще жилой комплекс рассчитан на 9 500 жителей. А значит, новое учебное заведение лишь временно решит перекроет потребность в учебных местах. В проекте жилого комплекса запроектированы школа и детский сад. Участники выездного совещания пообещали приложить усилия и найти средства на их возведение.

На строительстве новой школы в Арбеково побывал представитель Общественной палаты России

Игорь Шпектор, возглавляющей в Общественной палате России комиссию по ЖКХ, строительству и дорогам, прибыл в Пензу накануне с рабочим визитом. Он продлится 2 дня. Программа насыщенная. Во вторник Шпектор проведет в областном центре выездное заседание Комиссии, в ходе которого планируется обсудить реализацию на территории региона программы по переселению граждан из ветхого жилья, нацпроектов «Формирование комфортной городской среды» и "Безопасные и качественные дороги", а также вопросы реализации капитального ремонта многоквартирных домов и ряд других актуальных вопросов сферы ЖКХ. Сегодня же Игорь Шпектор посетил сразу несколько стройплощадок Пензы, а также объекты теплоэнергетической и коммунальной инфраструктуры. Так, например, гость посетил строящееся сооружение повторного использования промывных вод пензенского Говодоканала и транспортную развязку на 633 км автомобильной дороги М-5 "Урал". Побывал Игорь Шпектор и в 6-ом микрорайоне Арбеково. Здесь возводят новую школу, в которой уже в следующем учебном году смогут учиться более 800 детей. В составе делегации, сопровождавшей гостя, были председатель областного правительства Николай Симонов, заместители главы администрации Пенза Юрий Ильин и Магамед Агамагамедов, председатель Общественной палаты региона Владимир Подобед и другие. Что касается новой школы, то её появления с нетерпением ждут тысячи семей. Сегодня в 6-ом микрорайоне Арбеково проживают более 5,5 тысяч человек. Напротив - в 7-ом микрорайоне - уже заселены 4 дома. А это более полутора тысяч новосёлов. Школа поможет разгрузить другие учебные заведения микрорайона. Те, где сегодня школьники учатся в две смены. Новое учебное заведение будет трёхэтажным. В нём оборудуют 50 учебных классов. Кроме того, в школе будут библиотека, медицинский блок, актовый, спортивный и хореографический залы. На прилегающей территории, согласно генплану, разобьют футбольное поле, уложат беговые дорожки и оборудую несколько спортплощадок. Игорь Шпектор поинтересовался, будет ли школа доступна для детей с ограниченными возможностями здоровья. Представители управления образования заверили, что новое учебное заведение соответствует всем современным требованиям. И не исключили вероятность того, что в новой школе будет создан ресурсный класс аналогичный тому, что в этом году появился во втором лицее. Строители рассказали гостю, что работы ведутся согласно графику. Сметная стоимость объекта составляет 491 млн рублей. Школу сдадут в декабре текущего года. За парты ученики сядут уже в сентябре 2020 года.

Переходим на летнее время

Световой день становится всё длиннее, и офис продаж группы компаний "Территория жизни" переходит на ЛЕТНИЙ график работы. С 1-го июня менеджеры будут консультировать потенциальных новосёлов с 9 утра и до 9 вечера. По такому же двенадцатичасовому графику офис будет работать и по выходным. Теперь всем желающим решить квартирный вопрос не придётся ждать субботы и воскресенья. Они вполне успеют заглянуть в демонстрационные квартиры и после работы. Мы угостим Вас чашечкой ароматного кофе. Добраться до офиса продаж ГК "Территория жизни" можно на личном автомобиле, забив в навигаторе адрес: ул. Генерала Глазунова д.7, или на общественном транспорте, выбрав наиболее удобный маршрут из 17-ти проходящих через ЖК "Арбековская застава". По-летнему будет работать и контактный центр. Задать любые вопросы по деятельности группы компаний "Территория жизни" Вы сможете по телефону 203:000 с 8 утра до 8 вечера. Мы ждём Вас на "Территории жизни": ПН с 9:00 до 21:00 ВТ с 9:00 до 21:00 СР с 9:00 до 21:00 ЧТ с 9:00 до 21:00 ПТ с 9:00 до 21:00 СБ с 9:00 до 21:00 ВС с 9:00 до 21:00

В Пензе сделают шашлык на шампуре высотой с 17-тиэтажный дом

25 мая в Пензе пройдет первый городской фестиваль шашлыка. Площадкой для его проведения станет жилой комплекс "Арбековская застава" (площадка у дома 19 по ул.65-тилетия Победы). Здесь приготовят 52-метровый шашлык. 52 метра - вовсе не случайная цифра. Это высота 17-тиэтажных smart-домов, коих в ЖК "Арбековская застава" большинство. На осуществление рекорда уйдёт 100 (!!!) килограммов мяса! Приготовленный шашлык гости смогут продегустировать абсолютно БЕСПЛАТНО! Мангал планируется сделать из бетонных свай. Длина каждой - 12 метров, вес - 1 тонна 640 кг (!!!). Сваи уже привезли на фестивальную площадку. В рамках самого фестиваля пройдёт КОНКУРС на семейный рецепт приготовления шашлыка. Победитель получит электрогриль от спонсора. Гостей фестиваля ждёт развлекательная программа, выступление кавер-групп, fire-шоу, фестиваль лимонада и кваса, розыгрыш призов от спонсоров. Сейчас группа компаний "Территория жизни" активно подготавливает площадку под фестиваль.

На шашлык в 52 метра пришли посмотреть более трёх тысяч пензенцев

В Пензе подводят итоги первого городского Фестиваля шашлыка. Центральным событием праздника стал момент установления рекорда. Для него потребовалось 100 килограммов мяса, лист нержавеющей стали, бетонные сваи общим весом в 15 тонн и 200 килограммов угля. Организаторами выступили крупнейший застройщик региона ГК "Территория жизни" и крупнейший в России производитель мясной продукции группа "Черкизово". Шампур представлял собой разборную конструкцию: 80 полос металла длиной 77 см каждая скреплялись друг с другом болтами. На поляну шашлык привезли уже на шампурах. За процессом приготовления мяса отвечала команда профессиональных поваров из арт-ресторана "Маэстро". На помощь им пришли сотрудники УК "Территория жизни" и добровольцы. В итоге приготовлением мяса занимались более 40-ка человек. По команде ведущего раз в 4 минуты они переворачивали шампур. Когда шашлык был готов, его сняли с мангала и предложили продегустировать собравшимся. Рекордные 100 килограммов мяса были съедены за считанные минуты. В 20-ти метрах от рекордной площадки шла борьба за призы Конкурса на лучший семейный рецепт приготовления шашлыка. Заявки на участие организаторы принимали до 20 мая. На фестивальную почту поступило более 30 рецептов. Среди ингредиентов, помимо традиционных, можно было встретить ананас, томатную пасту и гранатовый сироп. В итоге организаторы отобрали 10 самых интересных заявок. Но накануне фестиваля одна команда сняла свою кандидатуру: в семье заболел ребёнок. Судить участников конкурса выпало медийным лицам Пензы. В составе жюри были защитник ХК "Дизель" Денис Бельский, продюсер благотворительных спектаклей Марина Тарасова, ресторатор Оксана Слесарева, певец Дмитрий Кабунин и популярный ведущий праздничных событий Сергей Муленков. Они оценивали не только вкус шашлыка, но и серверовку. В итоге первое место заняла семья Виниченко, интересы которой за мангалом представлял 29-тилетний папа Андрей. Он приготовил шашлык по "традиционному армянскому рецепту". Победителю достался "Электрогриль" от сети магазинов "Моя Родня". Остальные участники получили утешительные призы: наборы посуды и сертификаты на поход в ресторан "Маэстро". На Фестивале работала детская площадка. Здесь партнёр фестиваля - АО "Визит" - организовал фестиваль лимонада и кваса. Малышей развлекали аниматоры и ростовые куклы. Для поклонников хэндмейда были организованы мастер-классы от сети магазинов "Леруа Мерлен". Абсолютно все гости Фестиваля могли принять участие в лотерее. Среди призов ежедневники, сертификаты на поход в ресторан, светильники от сети магазинов "Светоцентр". Банк ВТБ разыграл в лотерею термосы, смарт-часы и серебряную монету. Праздник завершился концертной программой. Перед публикой выступили певец Дмитрий Кабунин, танцоры студии Dance Zone и кавер-группа "ContraBand". - Мы не просто жарили шашлык, - подвела итоги Фестиваля PR-директор группы компаний "Территория жизни" Екатерина Миленькая. - В Арбеково практически отсутствуют площадки для культурно-массовых мероприятий. А группа компаний "Территория жизни" - это застройщик, который не просто возводит жилые дома, а комплексно осваивает территорию. Мы хотим сделать жилой комплекс "Арбековская застава" точкой притяжения. - На площадке, которую мы приготовили под фестиваль, летом пройдут праздник красок, фестиваль воздушных змеев, спортивные турниры и много других событий, - рассказал event-менеджер группы компаний "Территория жизни" Евгений Буздаков. - А зимой мы установим здесь хоккейную коробку. Ну, а Фестиваль шашлыка, хочется верить, станет доброй традицией.

Ипотека под 5% годовых

Купить квартиру в жилом комплексе "Арбековская застава" теперь можно по максимально низкой ставке. Один из ключевых партнёров группы компаний "Территория жизни" - банк ВТБ - готов предоставить потенциальным новосёлам жилищный кредит под 5% годовых. До сих пор максимально низкой ставкой считалась та, что предоставляется участникам "Семейной ипотеки". Это государственная программа кредитования семей, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй ребенок и последующие дети. В программе прописаны и другие условия участия, в частности размер первоначального взноса - не менее 20% и то, что квартира должна быть куплена в новостройке. Принцип программы прост. Банки дают гражданину кредит по стандартной ставке. Заёмщик платит лишь 6%, остальное банку компенсирует федеральная казна. До недавних пор государство брало на себя обязательство компенсировать ставку в течение 3-5 лет. Однако в марте президент Владимир Путин подписал указ о том, что льготная ставка будет распространяться на весь срок кредитования. Первым о готовности работать по госпрограмме заявил банк ДомРФ. Он стал предоставлять покупателям квартир в ЖК "Арбековская застава" кредиты под 6% годовых. В конце апреля банк ВТБ направил застройщикам письмо, в котором рассказал о новой программе семейной ипотеки. ВТБ готов снизить ставку по льготным кредитам до 5 %. При условии, что заёмщик застрахует свое жилье и жизнь. Подробнее о программе можно узнать в отделениях ВТБ в Пензе. Желающих стать новосёлами современного жилого smart-комплекса "Арбековская застава" готова проконсультировать ипотечный брокер группы компаний "Территория жизни".

Вести со строительных площадок ЖК "Арбековская застава"

Группа компаний "Территория жизни" информирует дольщиков о работах, проделанных на объектах ЖК "Арбековская застава" в период с 29 апреля по 6 мая 2019 года: Строение № 1 - в доме продолжаются малярные работы. В 1 и 2 подъездах укладывали напольную плитку в местах общего пользования. Продолжаются работы по устройству канализации, стояков отопления и окраске фасада. Строение № 4 - полностью выкрашен фасад с лицевой и южной стороны здания, завершаются работы по устройству стяжки пола и укладке напольной плитки в местах общего пользования. Началась подготовка к устройству наружного освещения, завершаются работы по обустройству канализации и водопровода. Ведётся подготовка территории вокруг дома к асфальтированию и благоустройству. Строение № 6 - строители завершили работы на 13 этаже здания, началась кирпичная кладка 14 этажа. Строение № 7 - продолжались работы на нулевом цикле: строители проводили бетонирование монолитного пояса подвала. Строение № 8 - строители завершили устройство перекрытия между 8 и 9 этажами и приступили к кирпичной кладке 9-го этажа. Строение № 9 - работы по кирпичной кладке стен технического этажа выведены на завершающую стадию, строители занимались устройством перегородок на 16-ом этаже дома, прокладывали вентиляционные короба и штробили стены под электропроводку. Строение № 13 - в доме шпаклевали стены в местах общего пользования. Вёлся монтаж индивидуального теплового пункта. Продолжались работы по устройству внутренних инженерных систем: отопления, канализации, вентиляции, пожарного и питьевого водопроводов. Работы по устройству фасада вышли на завершающую стадию. На объект поступили лифты, их монтаж начнётся со следующей недели. Начались работы по благоустройству прилегающей территории. Строение № 14 - внутри здания монтировали электрические счётчики и автоматы в электрических щитах, штукатурили стены в квартирах и местах общего пользования, занимались устройством полусухой стяжки в квартирах. Также велись внутренние инженерные работы: осуществлялся подъём вентиляторов на кровлю и их установка в проектном положении. На стадии завершения находятся работы по устройству наружных сетей водопровода и теплотрассы. Строение № 15 - проводился монтаж стеновых панелей и диафрагм на 4-ом этаже. Строение № 15 а - продолжаются работы на нулевом цикле: строители занимаются армированием ростверка. Строение № 15 б - продолжается забивка свай в основание фундамента. Мы делаем всё возможное для того, чтобы приблизить Ваше новоселье!

Соседи, давайте знакомиться!

1-го ма я в жилом комплексе Арбековская застава прошел праздник "Соседи, давайте знакомиться". Он был организован группой компаний "Территория жизни" для новосёлов. В 2019-ом были сданы два дома, а это около двухсот семей. Местом встречи была выбрана новая детская площадка во дворе 3-го строения. Она появилась здесь недавно. Как и площадки в других дворах ЖК "Арбековская застава", эта имеет безопасное прорезиненное покрытие. Здесь есть качели, песочница, мини-скалодром, Кремль и даже самолёт. Площадка тематическая, посвящена Великой Победе. Первого мая рядом с детской площадкой появился ещё и батут. Развлекали малышей детские аниматоры из агентства праздников "КультОрг". Вместе с ними маленькие жители "Арбековской заставы" пели, танцевали, состязались в силе и ловкости.

График работы офиса продаж

Уважаемые пензенцы! Сообщаем Вам, что в связи с празднованием Дня весны и труда, Радоницы, Дня Победы, а также в связи с тренингом сотрудников ГК "Территория жизни", график работы офиса продаж изменится следующим образом: 1 мая - ВЫХОДНОЙ 2 мая - ВЫХОДНОЙ 3 мая - с 9:00 до 16:00 4 мая - с 9:00 до 16:00 5 мая - с 9:00 до 16:00 6 мая - с 9:00 до 18:00 7 мая - ВЫХОДНОЙ 8 мая - с 9:00 до 18:00 9 мая - ВЫХОДНОЙ 10 мая - с 9:00 до 16:00 11 мая - с 9:00 до 16:00 12 мая - ВЫХОДНОЙ МЫ ЖДЁМ ВАС В РАБОЧИЕ ДНИ ПО АДРЕСУ : ул. Генерала Глазунова, д.7.

В Пензе построят поликлинику и ледовый дворец

Оба социально важных объекта планируется возвести близ строящегося микрорайона "Арбековская застава". Поправки в Генперальный план города будут рассмотрены на ближайших публичных слушаниях. Они пройдут в мае. В планы по застройке предлагают внести возведение городской поликлиники N 8 и ледового дворца спорта. Их планируют разместить на участке, примыкающем к улице Генерала Глазунова. Этот район в последние два года активно застраивается. Рядом реализуется единственный в Пензе проект комплексного освоения территории (КОТ) - жилой комплекс "Арбековская застава". Он рассчитан на проживание более 9,5 тысяч жителей. В микрорайоне сданы уже 4 дома. В этом году планируется сдать ещё столько же. В рамках КОТ застройщик - группа компаний "Территория жизни" - возводит и объекты иинфраструктуры.За последнее время здесь появились остановки общественного транспорта, прогулочная аллея, детские пплощадки. На территории микрорайона действует храм, воскресная школа, клуб раннего развития. Поблизости - в 6-ом микрлрайоне - работает детский сад, в котором воспитываются 600 малышей, строится школа на 800 мест. В проекте и возведение двух учебных заведений в 7-ом микрорайоне, наряду с физкультурно-оздоровительным и торгово-развлекательным центрами.Поправки в Генплан позволят закрыть и вопрос с доступностью медицинской помощи. Что же каспется, ледового дворца, то когда-то Арбеково рассматривали как площадку для строительства Дизель-Арены. Но тогда планы скорректировали, центром хоккея выбрали Западную Поляну. Теперь у любителей зимних спорта из Арбеково будет шанс отыграться. В прямом и переносном смыслах.

В Пензе построят поликлинику и ледовый дворец

ВСЕ НА НЕ_СУББОТНИК!

Сегодня, 20 апреля, сразу в трёх жилых комплексах Пензы прошёл НЕ_СУББОТНИК. В нём приняли участие жители ЖК "Арбековская застава", ЖК Измайловский" и ЖК "Олимпийская роща" (ул. Ново-Казанская 6А). Организатором акции выступили ГК "Территория жизни" и входящая в холдинг одноимённая управляющая компания. Наличие отрицательной частицы перед традиционным названием акции по уборке территорий, как пояснили инициаторы НЕ_СУББОТНИКА, поставлена не случайно. - Отношение к субботникам у населения разное. Многие считают их пережитком прошлого и называют "обязаловкой". И это первая причина, по которой мы решили назвать акцию немного по-другому, - пояснила PR-директор группы компании "Территория жизни" Екатерина Миленькая. - НЕ субботник - потому что у нас никакой "обязаловки", только добровольное желание изменить мир вокруг себя, начав с малого - со своего двора. Ну, и в отличие от субботника, у нашего НЕ_СУББОТНИКА была целая программа мероприятий. Подготовка к НЕ_СУББОТНИКУ началась задолго до 20-го апреля. Планировать акцию стали ещё в конце марта. Тогда было принято решение о том, какое количество деревьев посадить, какие именно саженцы и где закупать. Сотрудники управляющей компании "Территория жизни" консультировались с представителями Горзеленхоза. Выбор сделали в пользу лип, берёз и рябин. Тогда же был составлен план по закупке необходимого инвентаря. - Мы стали приглашать жителей микрорайонов на НЕ_СУББОТНИК за несколько недель до его проведения, - говорит директор Управляющей компании "Территория жизни" Роман Дунаев. - Пятилетний опыт работы в сфере обслуживания домов позволяет судить о крайне низкой активности граждан. Большинство из них считают, что в зоне их ответственности только квартира. Но ведь территория, прилегающая к дому, это тоже собственность жильцов. В этот раз мы с коллегами из отдела маркетинга и продвижения заранее провели опросы в социальных сетях, развесили объявления в подъездах. Примечательно, что в опросе, проведённом среди жителей ЖК "Арбековская застава", например, более 80-ти человек из 100 заявили о своей готовности выйти на субботник. Но, увы, большинство из них слова делом не подкрепили. Тем приятнее нам было видеть на НЕ_СУББОТНИКЕ людей, которые приходили за инвентарём и саженцами целыми семьями. - Поменять отношение взрослых к территории, на которой они живут, можно только через детей, - убеждён директор по маркетингу и продвижению ГК "Территория жизни" Микаил Намазов. - Я сам отец двоих, и знаю, что дети - наши лучшие учителя. И если ты решил перебежать дорогу в неположенном месте, а сын вдруг говорит тебе: "Папа, так делать нельзя!", то это действует лучше любой социальной рекламы. Поэтому мы привлекли в свои ряды аниматоров и попросили их провести для маленьких жителей мастер-класс по высадке саженцев. Рядом с молодыми деревьями теперь можно видеть табличку "Это дерево посадил и растёт вместе с ним ___", а дальше, по нашей задумке, должно было быть вписано имя ребёнка. Но сажали деревья жители целыми семьями. Так что большинство табличек сегодня выглядят так: "Это дерево посадила и растёт вместе с ним СЕМЬЯ Ивановых". Это не может не радовать. Мы хотим, чтобы новое поколение жителей "Арбековской заставы" выросло ответственным и проактивным. В итоге на территории 3х микрорайонов, которыми управляет "Территория жизни" было высажено более 400 саженцев. Самым же многочисленным стал НЕ_СУББОТНИК в ЖК "Арбековская застава". Это объяснимо: во-первых, это самый большой в Пензе строящийся жилой комплекс с высокой степенью готовности, а во-вторых, жителей здесь поддержали строители и команда отдела продаж. - Над возведением жилого комплекса трудятся несколько сотен человек. И конечно, для каждого этот микрорайон не чужой, - говорит представитель ГК "Территория жизни" Фёдор Тощев. - Строители взяли на себя благоустройство прогулочной аллеи длинной в 500 метров, территорию вокруг строящихся домов. Кроме того часть коллектива помогла в уборке территории вокруг храма Адриана и Натальи. Но благоустройство ЖК "Арбековская застава" только начинается. Впереди лето. Мы планируем обустроить зону отдыха и развлечений. Там будут и площадки для занятия спортом, и зона аттракционов, сцена. Рассчитываем, что таким образом наш жилой комплекс станет магнитом для жителей не только Арбеково, но и всей Пензы. Продолжит благоустраивать жилой комплекс и управляющая компания. В планах на май - высадка цветов и разбивка клумб во дворах. А всех участников первого НЕ_СУББОТНИКА в ЖК "Арбековская застава" ждал сытный обед. Всех потрудившихся угощали солдатской кашей, приготовленной на полевой кухне.

Отчёт о ходе строительства жилого комплекса "Арбековская застава"

Группа компаний "Территория жизни" публикует отчёт о работах, проделанных строителями на объектах ЖК "Арбековская застава" за неделю с 1.04. 2019 по 8 .04.2019. Строение №1 – полностью завершены работы по выравниванию стен в 1-ом подъезде. Во втором осталось заштукатурить квартиры на 3х этажах из 10. В третьем подъезде прокладывают кабели электропроводки. В доме продолжаются работы по заливке стяжки пола. Строители продолжили утеплять фасад дома. Строение №4 – во всех трёх подъездах работали бригады штукатуров. В третьем подъезде полностью завершена заливка стяжки пола. Бригады переместились во второй подъезд. Абсолютно во все подъезды проведены кабели электропроводки. Внутри здания проводятся сантехнические работы. Продолжается утепление фасада дома. Строение №6 – строители приступили к кирпичной кладке 13-го этажа. На 4-ом этаже здания прокладывают электропроводку. Строение № 7 – продолжаются работы на нулевом цикле: ведётся бетонирование ростверка. Строение № 8 - строители делали кирпичную кладку 7-го этажа. Строение № 9 - велись работы по устройству монолитного железобетонного пояса над 15 этажом, завершается устройство перекрытия 15-го этажа, строители приступили к кирпичной кладке 16-го этажа. Ведутся работы по устройству вентиляции. Строение № 13 - продолжались работы по устройству стяжки пола и укладки напольной плитки в местах общего пользования. Проводился монтаж электрических счетчиков и автоматов в электрических щитах. Ведутся работы по обустройству системы отопления, хозяйственно-бытовой и ливневой канализации, теплотрассы и наружного водопровода. Строение № 14 - велись и продолжаются работы по устройству фасада, металлических ограждений балкона. Внутри здания монтируют систему электроснабжения, штукатуры продолжают выравнивать стены в квартирах. Строение № 15 – строители проводили монтаж колонн 3-го яруса и укладывали внутренние перегородки из гипсовых плит. Строение № 15 а – продолжались работы по бетонированию ростверка, монтажу стаканов, проводилась гидроизоляция железобетонных изделий; Строение № 15б - продолжались работы на нулевом цикле: строители продолжили вбивать сваи в основание фундамента.

Smart-квартиры теперь можно купить по программе военной ипотеки

Группа компаний "Территория жизни" получила извещение об аккредитации сразу нескольких строений по программе военной ипотеки. Государственный оператор "Росвоенипотека" дал добро на приобретение квартир в строениях № 1, 6, 9,13,14 . В очереди на получение аккредитации - 4 строение. Аккредитованные строения вносят в специальный реестр. Он своего рода гарантия надёжности застройщика, возводящего дом. К слову, аккредитацию можно получить лишь на дома со стадией готовности не менее 30%. Военная ипотека - это механизм приобретения жилья для военнослужащих, который действует в России с 2009 года. Закон предоставляет офицерам, а также прапорщикам, заключившим первый контракт на службу после 2005 года, возможность использовать инструменты ипотечного кредитования для покупки жилья в любое время по истечении трёх лет участия в накопительно-ипотечной системе (НИС). Т.е. не дожидаясь окончания срока службы. В рамках программы разрешено приобретать готовое жилье либо же участвовать в долевом строительстве. По вопросам покупки квартиры в жилом комплексе "Арбековская застава" посредством военной ипотеки Вы можете проконсультироваться с ипотечным брокером ГК "Территория жизни". На консультацию можно записаться по телефону +7 (8412) 203-000. Вы также можете посетить демо-квартиры и оценить удобство планировок и качество отделки, посетив наш офис продаж. Он расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 7.

Губернатор оценил умные стандарты "Территории жизни"

Сегодня губернатор Пензенской области Иван Белозерцев проинспектировал строительство новой школы в 6 микрорайоне Арбеково и посетил новые дома в ЖК «Арбековская застава». Визит главы региона начался с осмотра стройплощадки, где с января 2018 года начались работы по возведению новой школы на 800 человек. Её должны построить в кратчайшее время. Строители планируют сдать объект в декабре 2019 года. Подрядчиком выступает ООО «СтройСити». Представители кампании заверили губернатора, что делают всё для того, чтобы выполнить работы в срок. Сегодня на площадке трудятся 40 человек, на днях к ним присоединятся ещё 20 каменщиков. Работы ведутся в две смены. Появления школы ждут тысячи семей, проживающих в 6-ом микрорайоне Арбеково, а также новосёлы ЖК «Арбековская застава», который строится напротив. Сюда губернатор с делегацией направился со стройплощадки. ЖК «Арбековская застава» - современный жилой комплекс, рассчитанный на проживание 9,5 тысяч человек. Проект является примером комплексного освоения территории (КОТ), т.е. застройщик не просто возводит жилые дома, но и продумывает всю инфраструктуру микрорайона: благоустройство дворов, парков, скверов, строительство школ, детских садов, спортивных и торговых объектов. При проектировании микрорайона застройщик применяются умные стандарты строительства. Их группа компаний «Территория жизни» активно продвигает с 2018 года. Первое, на что обратил внимание Иван Белозерцев на подходе к smart-дому – отсутствие лестниц. Вход в подъезд осуществляется с уровня земли. А это, как заметил губернатор, облегчает доступ в подъезд людям с инвалидностью и мамам с детскими колясками. В шоурумах застройщика гостям продемонстрировали преимущества smart-стандартов: только полезные квадратные метры, удобные планировки, смарт-отделка, позволяющая сэкономить на ремонте примерно 20% среднерыночной стоимости, не потеряв в качестве и эстетике. Внимание губернатора привлекла функциональная smart-мебель. Она, как рассказал главе области представитель группы компаний «Территория жизни» Роман Семёнов, сделана в Пензе: «Таким образом, мы не просто помогаем клиентам с обустройством новой квартиры, но и поддерживаем отечественного производителя». С недавних пор умные квартиры в жилом комплексе «Арбековская застава» оснащены умными технологиями. Благодаря сотрудничеству с ПАО «Ростелеком», в шоуруме застройщика появились датчики движения и открывания дверей, датчик протечки, умные розетки, камеры наружного и внутреннего наблюдения. Коробочный продукт «Умный дом» призван сделать умные квартиры в ЖК «Арбековская застава» более безопасными. Губернатор заметил, что стандарты, которые предлагает жителям региона ГК «Территория жизни», разрушают стереотипы о жилье эконом-класса. «Времена, когда пензенцы готовы были приобретать голые стены остались позади, сегодня люди стремятся купить не просто квартиру, а комфортную среду проживания. Именно поэтому мы выбрали для себя путь комплексного освоения территории», - заметил Роман Семёнов.

Успеть до повышения. Почему квартиры в "Арбековской заставе" нужно успеть купить в марте.

Группа компаний "Территория жизни" предупреждает жителей Пензы и региона о грядущем цен на квартиры. Повышение произойдет уже с 1 апреля. Причины, побудившие девелопера прибегнуть к непопулярным мерам, кроются а законодательстве. С 1 июля все застройщики обязаны перейти на эскроу-счета. Новая схема, как считают авторы поправок в закон, должна защитить средства дольщиков. Раньше при покупке квартиры в строящемся доме деньги будущих собственников поступали на счета строительной компании. Теперь между застройщиком и дольщиком встаёт банк. Долевые средства остаются на эскроу-счетах до тех пор, пока дом не будет достроен. Если раньше многоэтажки возводили на средства дольщиков, то теперь застройщик будет "занимать" деньги у банка. Наряду с этим он должен иметь собственные средства - не менее 15% от стоимости каждого проекта. В отличие от своих конкурентов, группа компаний "Территория жизни" не стала повышать стоимость квадратного метра в начале нового года.Цены на квартиры в ЖК "Арбековская застава" остались на уровне 2018-го. Однако сейчас застройщик вынужден сделать этот непопулярный шаг. Размер повышения составит 7-11% от нынешнего уровня цен. Однако, у тех, для кого жилищный вопрос актуален сейчас, ещё есть время решить его с выгодой. Клиенты, которые успеют купить квартиру до 31 марта, не просто сэкономят на цене квадратного метра. У них есть шанс стать участниками акции "Платим ипотеку за Вас!". И тогда половину платежей по ипотеке до конца года за будущего новосёла будет платить застройщик. Подробности акции здесь Желающих купить умную квартиру в современном жилом комплексе "Арбековская застава" с максимальной выгодой ждут в офисе продаж ГК "Территория жизни", расположенном по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, дом 7. Телефон +7 (8412) 203-000.

Новая школа в Арбеково: когда и какой она будет?

Уже к концу этого года в микрорайоне Арбековская застава в Пензе появится долгожданная школа на 800 мест. Ее прототипом стало учебное учреждение в Набережных Челнах, где все классы без исключения оборудованы по последнему слову техники. Но какой будет «начинка» новой арбековской школы, пока неизвестно: это предстоит решить городскому управлению образования. Пензенцы надеются на то, что она вслед за челнинской сможет стать одной из самых передовых и прогрессивных в регионе. Футбольное поле с искусственным покрытием, как на лучших стадионах, оснащение всех без исключения кабинетов мультимедийными проекторами, интерактивными досками, ноутбуками и современными моноблоками с выходом в Интернет, электронная система тестирования и многое другое — все это позволило новой школе в молодом микрорайоне Набережных Челнов стать одной из лучших не только в городе, но и во всей Республике Татарстан. Потребность в новом учебном заведении зрела долгих 20 лет, и в итоге 1280 ребят получили возможность обучаться в шаговой доступности от своих домов. А вскоре на базе учреждения заработала инженерная школа, которая открыла перед учениками новые перспективы. «За основу брали приказ Министерства образования РФ о строительстве и оснащении школ по новым стандартам. Особое внимание изначально уделялось спецкабинетам — биологии, химии и так далее. Спустя год открыли инженерную школу — это проект, реализуемый при поддержке крупнейшего производителя тяжелых грузовых автомобилей в России ПАО «КАМАЗ». Он предусматривает углубленное изучение физики, робототехники», — рассказал корреспондентам ИА «Пенза-Пресс» замначальника управления образования г. Набережные Челны Наркиз Кашапов. Храм знаний построили за рекордно короткий срок — всего за девять месяцев, отметила директор образовательного учреждения Алена Каримова. Стоимость строительства, которое, по ее словам, финансировалось из республиканского и федерального бюджетов, превысила 500 млн рублей, из них более 78 млн выделили только на оснащение. На основе челнинского проекта строят и новую школу в шестом микрорайоне Арбеково. А это значит, что в пензенском учреждении также будет библиотека, медицинский блок, актовый, спортивный и хореографический залы, более 50 учебных кабинетов. На прилегающей территории, согласно генплану, будут находиться футбольное поле, беговые дорожки и несколько спортплощадок. Но если с внешним обликом школы есть определенность, то по внутреннему наполнению решение еще не принято. Между тем, здание планируется сдать уже к концу этого года. Жители Арбековской заставы, вдохновленные примером Набережных Челнов, признаются, что связывают с новой школой самые оптимистичные ожидания. «Очень хочется видеть современную школу, оборудованные техникой классы, красивую территорию с тренажерами, а также грамотных, опытных учителей», — призналась информагентству жительница шестого микрорайона Оксана. «Было бы здорово, конечно, если бы и у нас сделали, как в Набережных Челнах. Если проект, планировка аналогичная, то почему не наполнить так же? Если бы наши дети имели возможность заниматься спортом на хорошем поле с искусственным покрытием, постигать новые знания в классах, оборудованных по последнему слову техники, как это было бы здорово и для нас, родителей, и для будущего всего города! Ведь база, заложенная в школе, очень важна», — считает пензячка Екатерина. Будет ли новая школа в Арбековской Заставе иметь какой-то уклон, станет ли она такой же передовой и технологичной, как ее прототип в Набережных Челнах, решать управлению образования города. Журналисты «Пенза-Пресс» обратились в ведомство, чтобы узнать, каким видят будущее учебное заведение чиновники. По словам начальника общего отдела управления образования Пензы Веры Кузнецовой, договор на строительство школы по подпрограмме «Стимулирование развития жилищного строительства в г. Пензе» был заключен 18 февраля, предполагаемый срок сдачи объекта — 15 декабря. Сметная стоимость строительства составляет 491 млн рублей, на оснащение дополнительным оборудованием, по словам представителя управления образования, в проекте заложено около 70 млн рублей. Отметим, что суммы сопоставимы с объемом средств, затраченных на возведение школы в Набережных Челнах (около 500 и 78 млн рублей соответственно). Также чиновница сообщила, что, несмотря на то, что изначально планируется сдать школу как обычную среднеобразовательную, не исключено, что в перспективе у нее появится профиль. «В Арбековской заставе за основу брали проект школы в городе Набережные Челны, но его перерабатывали. Не могу точно сказать, что от этой основы осталось», — рассказала Вера Кузнецова. Принятие окончательного решения — не за горами, оно будет напрямую зависеть от воли и желания чиновников. А жителям Арбековской заставы остается лишь надеяться, что пензенская школа будет оборудована с заботой о детях, и мечтать, что скоро под их окнами распахнет двери новое учебное учреждение, которое ни в чем не уступит своему мощному, прогрессивному прототипу из Республики Татарстан. Источник: Пенза-Пресс

"Территория жизни" стала центром масленичных гуляний в Арбеково

На площадке строящегося жилого комплекса «Арбековская застава» за день побывали более 2000 пензенцев. В основном, это жители шестого,седьмого и прилегающих микрорайонов. Организовала праздник группа компаний «Территория жизни», занимающаяся комплексным освоением Арбеково. Музыка зазвучала в микрорайоне в полдень. К этому времени народу у сцены было около сотни человек. В основном, это семьи с детьми. Для малышей организовали отдельную площадку с аниматорами и масленичными забавами. Всех желающих по территории вокруг офиса продаж ГК «Территория жизни» катали лошадка Даша и пони по кличке Кубик. За настроение гостей праздника отвечали ведущий Алексей Лапин, а также исполнительница народных песен Татьяна Стаильская, ансамбли «Миряне» и «Казачья застава». В программе праздника были традиционные масленичные состязания. Женщины могли померяться силами в знании частушек, а мужчины в соревнованиях по перетягиванию каната. Через два часа после начала праздника центром притяжения стал масленичный столб. Тех, кто доберется до его вершины, ждали ценные подарки. Первым девятиметровую вершину покорил 16-тилетний житель Арбеково Евгений. Ему достался главный приз — живой петух. Традиции водружать эту птицу на вершину столба не одна сотня лет. К Петуху на Руси относились с почтением, ведь он пробуждает Солнце, а значит, и жизнь. На вопрос ведущего о том, какая судьба уготована петушку, Евгений ответил, что ближайшие несколько дней птица поживет у него на балконе, а после отправится в деревню, где живут бабушка и дедушка молодого покорителя масленичного столба. Впрочем, юноша не остановился на достигнутом и во второй раз взобрался на вершину за призом. На этот раз,таковым стал набор кухонной посуды. Не обошлось на Масленице в «Арбековской заставе» и без угощений. Все желающие могли попробовать вкуснейший шашлык, блины и выпечку. Ближе к четырем вечера на площадке перед сценой собралось уже около тысячи человек. Все они, по завершении развлекательной программы стали стягиваться к Масленице. Чучело получилось внушительных размеров — четыре метра в высоту. Наряд для девицы шили в ателье. На изготовление платья ушло около 80-ти метров ткани и лент. Издревле русские люди верили, что вместе со сжиганием чучела уходит не только зима, но и все невзгоды и печали. Масленицу в «Арбековской заставе» сжигали, выкрикивая призывы «Зима уходи! и «Весна приходи!». Больше фото здесь.

Умные квартиры в ЖК "Арбековская застава" стали ещё умнее

«Территория жизни» и «Ростелеком» познакомили пензенских риэлторов с умными решениями в области безопасности квартир. Презентация прошла в демонстрационной квартире, расположенной в офисе продаж застройщика. Гостям рассказали о преимуществах коробочного продукта "Умный дом, Ростелеком". Он представляет собой систему датчиков, подключённых к контроллеру. Устройства собирают информацию и транслируют её на серверы провайдера. Таким образом, находясь за пределами квартиры, её хозяин может, например, остановить подачу тока в розетки. Это станет актуальным решением в том случае, если на работе мучает вопрос: "А выключил ли я утюг перед уходом? Если в квартире произошла протечка, о ней тоже сообщит мобильное приложение. С помощью гаджета можно управлять и уровнем освещённости в квартире, наблюдать за работой няни, контролировать машину на стоянке у дома. К контроллеру Ростелекома можно подключить до 300 устройств. Директор Пензенского филиала ПАО «Ростелеком» Лев Дятлов: «Интеллектуальные устройства станут надежными помощниками в решении бытовых задач новоселов. Демоквартира – прекрасная возможность показать потенциальным покупателям преимущества современных технологий. Мы благодарны группе компаний «Территория жизни» за совместное открытие шоу-рума и надеемся на дальнейшее сотрудничество». Директор по маркетингу и продвижению ГК «Территория жизни» Микаил Намазов: «С 2018 года мы активно продвигаем смарт-стандарты на строительном рынке Пензенской области. Они предусматривают умный подход к организации пространства, будь то район, двор, подъезд или квартира. Такие решения применяются в строящемся жилом комплексе «Арбековская застава», рассчитанном на 10 тысяч человек. Нам интересен опыт «Ростелекома» по внедрению системы «Умный дом». Уверен, что потенциальные покупатели квартир оценят технологии, которые сделают их жизнь комфортнее». Демонстрационная квартира находится на территории офиса продаж застройщика по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 7 Записаться на экскурсию можно по телефону (8412) 203-000.

Началось заселение первого smart-дома в жилом комплексе "Арбековская застава"

Сегодня на "Территории жизни" стартовала кампания по заселению двенадцатого строения жилого комплекса "Арбековская застава". Это первый из smart-домов, в котором применяемые застройщиком умные стандарты проявились в высшей мере. В нём всё продумано до мелочей. Вход в smart-дом осуществляется с отметки ноль. Зайдя в подъезд, человек попадает отапливаемое помещение, где и установлен домофон. Особенно это актуально зимой: набрать номер нужной квартиры гости новосёлов smart-дома смогут находясь в тёплом помещении. Smart-подъезд трудно назвать "подъездом". Ведь он представляет собой просторный холл с двумя санузлами, в одной из которых можно вымыть лапы домашнему питомцу, колясочной. До нужного этажа новосёлов доставит один из скоростных лифтов Otis - грузовой или пассажирский. Первые дольщики сегодня искренне удивлялись скорости, с которой лифты курсируют между этажами. Процедура приёмки квартир начинается с осмотра. Дольщик приглашается в квартиру, осматривает её и подписывает акт осмотра. Далее документ передаётся в отдел продаж, юристы которого составляют акт приёма-передачи. Подписав его, будущий собственник отправляется с документами в управление Росреестра. Сдав документы на оформление права собственности, он получает опись. Этот документ необходимо предоставить ключнику управляющей компании. Тот со своей стороны обязан выдать собственнику ключи. Обычно дальше начинается хлопоты по проведению ремонта. Однако их застройщик готов взять на себя, предложив новосёлам 3 вида дизайнерской отделки под ключ. Вместе с тем в демо-квартирах в офисе продаж ГК "Территория жизни" можно подобрать для умной квартиры умную мебель - мебель, которая экономит пространство квартиры и семейных бюджет. Ведь одно дело купить шкаф-диван-кровать, и совсем другое приобрести эти предметы мебели по-отдельности. Ежедневно осмотр будут проводить 8 дольщиков. Все они получили письма-уведомления и записались на осмотр по телефону 203-000.

Отчёт о работах на объектах ЖК "Арбековская застава" в период с 18 по 24 февраля

За минувшие 7 дней на объектах жилого комплекса "Арбековская застава" проводились следующие работы: в строении № 1 в первом подъезде велись работы по выравниванию стен в квартирах 9-го этажа, на 5-ом этаже того же подъезда строители заливали стяжку пола, а на 10-ом проводили электромонтажные работы; в строении № 4 - во втором подъезде велись отделочные работы: рабочие выравнивали стены в квартирах на 4-ом этаже, в третьем подъезде велись сантехнические работы и работы по устройству отопления; в строении № 6 велась кирпичная кладка 11-го этажа, строители приступили к обустройству монолитного пояса 12-го этажа; в строении № 7 продолжаются работы по забивке свай в основание фундамента; в строении № 8 завершились работы по устройству перекрытия 4-го этажа, началась кирпичная кладка 5-го этажа; в строении № 9 – завершили кладку 12-го этажа, приступили к устройству монолитного пояса 13-го этажа. Рабочие завершили остекление 8-го этажа, приступили к установке пластиковых окон на 9-ом и 10-ом этажах. На этой неделе запланированы работы по устройству вентиляционных шахт. в строении № 13 – специалисты занимались проводкой электрики, велись инженерные работы: устройство канализации, водопровода и системы отопления; проводились внутренние отделочные отделочные работы (заливка стяжки) на этажах с 11-го по 17-ый. На 80% в доме выполнены штукатурные работы; в строении № 14 – началось утепление фасада, проводили внутренние электромонтажные работы, устанавливали металлические ограждения балконов. Рабочие завершили остекление дома. Запланированы работы по устройству хозяйственно-бытовой и ливневой канализации. в строении № 15 - завершились работы по устройству перекрытия 1-го этажа, проводилось армирование монолитных участков 1-го этажа.

В Пензенской области разработают программу поддержки застройщиков

Об этом заявил губернатор на совещании по реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», которое состоялось в четверг 21 февраля в администрации Пензы. Помимо чиновников, в обсуждении приняли участие представители ведущих строительных компаний города, в том числе ГК "Территория жизни". Перед началом совещания губернатор Иван Белозерцев осмотрел экспозицию, представленную застройщиками. В рамках выставки были презентована различные проекты развития территорий. Остановившись у стенда с чертежами жилого комплекса "Арбековская застава" губернатор поинтересовался, на какой стадии возведения находится единственный в городе проект комплексного освоения территории. «На сегодняшний день в 6-ом и 7-ом микрорайонах введено в эксплуатацию 190 тысяч кв. метров. До завершения строительства необходимо построить еще 250. В этом году план — 42 тыс. кв. метров. Это на 30% больше, чем в прошлом году», — пояснил представитель ГК "Территория жизни" Фёдор Тощев. На заседании был поднят вопрос строительства инфраструктуры. Застройщики обратились к главе региона с просьбой оказать поддержку в решении этого вопроса. Иван Белозерцев, в свою очередь отметил, что средства могут быть предоставлены в рамках региональной программы. Её поручено создать представителям областного минстроя совместно с застройщиками, сообщает пресс-центр регионального правительства. «Нужна разработка пятилетней областной программы - с учетом комплексного развития территорий, с равными для всех участников условиями. Возможность на заявку для участия в программе должна быть у всех строительных организаций», - поставил задачу губернатор. По словам Ивана Белозерцева, проработкой программы займётся специально созданный проектный офис. Это позволит более оперативно решать возникающие вопросы. Кроме того, глава региона акцентировал внимание на необходимости более активно использовать варианты государственно-частного партнерства. К примеру, если в зоне застройки нужно решить вопрос с дорогами, для этого можно привлечь средства Дорожного фонда. Для помощи с инженерными сетями – обратиться к ресурсоснабжающим организациям, которые должны быть заинтересованы в грамотных инвестициях. Застройщикам также рекомендовали обратить внимание на обустройство зон отдыха и строительство объектов социальной инфраструктуры при возведении жилых кварталов. Об этом накануне говорил Президент в своём послании Федеральному собранию. В качестве одной из мер стимулирования строительства социальных учреждений Владимир Путин предложил освобождать застройщиков от налога на прибыль и НДС при передаче соцобъектов государству и муниципалитетам. Несмотря на то, что все эти меры предусматривают поддержку застройщиков, в конечном итоге они направлены именно на повышение доступности жилья для населения. Это касается и обеспечения новых микрорайонов объектами социальной инфраструктуры, и стимулирования жилищного строительства, увеличение объемов которого позволит сделать цены на квартиры доступнее. Источник: ГТРК «Пенза» ПензаСМИ

В Пензе подписан контракт на строительство новой школы в Арбеково

Управление капитального строительства г. Пензы, являющееся заказчиком возведения новой школы в 6-ом микрорайоне Арбеково, подписало контракт с ООО "СтройСити". Именно эта компания в конце января была признана победителем аукциона по выбору подрядчика, который займётся реализацией проекта. На площадку уже завезены строительные материалы: бетонные сваи (а их в основание новой школы будет вбито более тысячи двухсот), блоки, арматура, кирпич. На дверях подъездов окрестных домов появились объявления, в которых застройщик известил жителей 6-го микрорайона о том, что работы на строительной площадке будут вестись с 8 утра до 23 часов. В таком режиме строители будут работать каждый день без выходных. Школа должна быть построена до конца 2019 года. Стоимость работ определена контрактом - 434 миллиона рублей. В новом учебном заведении Пензы смогут учиться 800 человек. Школа будет трёхэтажной. Помимо самого здания, на территории образовательного учреждения будут находится футбольный стадион, беговые дорожки, две баскетбольные, две волейбольные и две гимнастические площадки, зоны отдыха, а также участки для выращивания овощных и цветочных культур. Аналогичный проект уже был реализован в 2016 году в Татарстане в городе Набережные Челны. По информации, предоставленной Управлением образования г. Пензы, новая школа будет носить статус общеобразовательной, то есть в ней будут учиться дети с 1 по 11 класс.

Вести со строительной площадки

Отчёт о работах, выполненных на объектах жилого комплекса "Арбековская застава" в период с 4 по 10 февраля: Строение № 1 – в первом подъезде штукатуры выровняли стены в квартирах на 6-ом этаже и приступили к отделке стен 7-ого этажа. В том же подъезде велись электромонтажные работы, они полностью выполнены на этажах с 1-го по 9-ый. Строение № 4 – бригады полностью оштукатурили первый этаж во втором подъезде. Там же велись работы по проведению и установке электрики. Они завершены на этажах с 1-го по 8-ой. Строение №6 – строители завершили кирпичную кладку 10-го этажа, выполнили часть перекрытия между 10 и 11 этажом. Приступили к кирпичной кладке 11-го этажа. Строение № 7 – продолжалась забивка свай в основание фундамента, а также проводились работы по армированию ростверка. Строение № 8 – выполнялись работы по возведению каркаса жилого дома: строители выполнили кирпичную кладку 4-го этажа; Строениие № 9 – выполнялись работы по установке перекрытия между 12 и 13 этажами, начали кладку 13 этажа, а также велось остекление 3-го и 4-го этажей. Строение № 13 – строители приступили к сантехническим работам (прокладка труб), и завершили монтаж дверей на переходных лоджиях. Строение № 14 –велось остекление 14-го, 15-го, 16-го этажей. Продолжался монтаж металлических ограждений балконов. Строение № 15 – на первом этаже проводился монтаж стеновых панелей, диафрагм жесткости, монтаж колонн второго яруса.

Дни АИК на "Территории жизни"

Клиенты группы компаний "Территория жизни" могут узнать об ипотеке с господдержкой "из первых уст". В течение трёх дней - 7, 8 и 9 февраля - в офисе продаж застройщика представители АИК будут консультировать всех желающих. "Агенство ипотечного кредитования Пензенской области" является официальным оператором по реализации программы Правительства региона "Доступная ипотека". Взять жилищный кредит у АИК сегодня можно по ставке от 7,25%. Это примерно на 3% меньше, чем у банков. Об условиях предоставления жилищных кредитов, вариантах оформления льготной ипотеки, о пакете документов, необходимых для подачи заявки и многом другом готовы рассказать всем, кто придёт в офис продаж ГК "Территория жизни" сегодня, завтра или в субботу. Консультировать покупателей квартир в ЖК "Арбековская застава" представители Агенства ипотечного кредитования будут с 10:00 до 17:00. Офис продаж ГК "Территория жизни" расположен по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова д.7 Телефон: + 7 (8412) 203-000.

Депутат Госдумы Леонид Левин побывал на ДСК "Бетониум"

Сегодня домостроительный комбинат "Бетониум" посетил депутат Государственной Думы Леонид Левин. В нижней палате российского парламента он представляет интересы Пензенской области. Советник генерального директора домостроительного комбината Роман Семёнов начал экскурсию по предприятию с осмотра оборудования, введённого на первой стадии инвестиционного проекта. Его начали реализовывать в 2016 году, сразу после того, как был заключён договор с российской компанией "Стройтех". Менее чем через год после этого в Пензе запустили цех с линией вибропрессования для производства фундаментных блоков. - Мы собрали ту линию и очень гордились собой, считая, что это космические технологии. На тот момент это действительно было лучшее, что есть в регионе. Но останавливаться на этом уровне мы не стали - рассказал гостю Роман Семёнов. В 2017 собственники предприятия приняли решение о расширении производства и создании полноценного домостроительного комбината. Ведь в портфеле компании были сразу два крупных земельных участка под развитие жилой застройки. На одном из них на тот момент уже началось возведение жилого комплекса "Арбековская застава". Леониду Левину сегодня продемонстрировали и гордость домостроительного комбината "Бетониум" - роботизированную линию циркуляции паллет. Пуско-наладочные работы осуществляли итальянские специалисты. Отладкой процессов занимается лично владелец компании "Schiaslo" Джанни Слонго. "Schiaslo" является дочерней предприятием компании "Simem" (3-х кратный рекордсмен книги рекордов Гиннеса в производстве бетона). Переговоры о сотрудничестве проходили при активном содействии губернатора Пензенской области Ивана Белозеоцева. Пензенская линия циркуляции паллет уникальна. Итальянские разработчики внесли изменения в свой типовой проект с учётом запросов заказчика. В частности расширили функционал нескольких машин, вынесли за пределы цехов линию отгрузки раствора, а также увеличили количество роботов. В итоге ДСК "Бетониум" производит ЖБИ не только для собственных строек группы компаний "Территория жизни", но и удовлетворяет потребности других застройщиков Пензы и соседних регионов. Таким образом, "Бетониум" стал крупнейшим домостроительным комбинатом в Поволжье. Леонид Левин остался под впечатлением от увиденного. Визит депутата Госдумы на "Бетониум" завершился встречей за круглым столом. Здесь обсуждались актуальные вопросы строительства. Ведь группа компаний "Территория жизни" не только производит, но также строит и управляет. Роман Семёнов рассказал Леониду Левину о возводимом ЖК "Арбековская застава", подчеркнув, что он является проектом комплексного освоения территории. В сурской столице это единственный пример, когда застройщик не просто строит дома, но создаёт всю необходимую социальную и коммерческую инфраструктуру вокруг. Депутат в свою очередь поинтересовался, есть ли в Пензе спрос на жилье. - В январские каникулы, когда, казалось бы, население отдыхает, менеджеры офиса продаж "Территории жизни" проводили по 8-10 консультаций в день, - ответил Роман Семёнов. - Я не могу судить, как идут дела у других застройщиков, но наши smart-квартиры пользуются стабильным спросом. Леонид Левин поблагодарил Романа Семёнова и коллектив ДСК "Бетониум" за интересную продуктивную встречу. И выразил готовность отстаивать интересы пензенских застройщиков на федеральном уровне.

Вести со строительной площадки: отчёт о работах

Группа компаний "Территория жизни" информирует дольщиков о ходе работ на объектах жилого комплекса "Арбековская застава", проведённых на неделе с 21 по 28 января. Строение №1 – велась доустановка окон в первом подъезде дома, по окончании работ специалисты переместились во второй подъезд. Штукатуры выравнивали стены на 4-ом этаже в первом подъезде. Строение №4 - установили окна во всём здании, за небольшим исключением. Выполнена штукатурка стен 10-го этажа в третьем подъезде. Строение №6 – строители приступили к кирпичной кладке стен 10-го этажа. Строение № 7 – рабочие расчищали котлован от снега, как только он был убран, на площадке продолжились работы по срубке свай. Строение №8 – строители завершили кирпичную кладку 3-го этажа, залили монолитный пояс 3-го этажа; Строение № 9 – выполнялись работы по возведению каркаса жилого дома – был устроен монолитный пояс на 11-ом этаже. В ближайшие дни планируется перекрытие 11-го этажа и кирпичная кладка 12-го. Параллельно начинаются работы по остеклению 1 этажа дома. Строение № 13 – установлены двери на переходных лоджиях, проведены работы по обустройству наружной инженерии (ливнёвки и бытовая канализация); Строение № 14 – велись работы по устройству металлических ограждений балкона. На этой неделе продолжается монтаж металлических ограждений, а кроме того, рабочие приступят к остеклению 13-го этажа. Строение № 15 – продолжались работы по устройству колонн, установке стеновых панелей, диафрагм жёсткости, лифтовых панелей №2 и №3; Строение № 15а - строители производили армирование ростверка. 12 и 3 строение - объекты, введённые в эксплуатацию. По этой причине мы исключили их из нашего отчёта о работах на строительной площадке. Идёт оформление документов о переводе зданий из категории "нежилого помещения" в "жилое", а также их постановка на кадастровый учёт. После этого ГК "Территория жизни" начнёт рассылать письма собственникам с приглашениями на осмотр и приём квартир.

«Территория жизни» взяла на себя половину ипотечных платежей клиентов

Крупнейший застройщик региона решил облегчить финансовое бремя тех, кто решает жилищный вопрос с привлечением ипотечных средств. А таких, как показывает статистика продаж ГК «Территория жизни», среди новоселов жилого комплекса «Арбековская застава» больше половины. «Я сам брал квартиру в кредит и знаю, как все происходит. Ты вроде бы только получил одобрение от банка, не успел насладиться радостью, как уже пора вносить первый платеж. И семье нужно время для того, чтобы адаптироваться в новых финансовых условиях. Мы решили помочь нашим новоселам, и взять половину их первых платежей на себя», — рассказал директор по маркетингу и продвижению ГК «Территория жизни». Застройщик обязуется до конца года компенсировать клиенту до 50% от его ежемесячного платежа. Максимальную выгоду получают те, кто подписывает договор в феврале. В этом случае можно рассчитывать на 10 месяцев «ипотечной выгоды». Она может составить до 120 тысяч рублей. Чтобы воспользоваться предложением группы компаний «Территория жизни», нужно выбрать квартиру в ЖК «Арбековская застава». Одобрить ипотеку в любом из банков. К услугам будущих новоселов ипотечный брокер ГК «Территория жизни». Он подберет максимально выгодные и удобные условия, а также поможет собрать все необходимые документы для одобрения жилищного кредита. Как только ипотека одобрена, клиенту необходимо подать заявку на участие в акции. Срок предложения ограничен. На компенсацию от застройщика могут рассчитывать только те, кто заключит договор на покупку квартиры в ЖК «Арбековская застава» до 31 марта. В этом случае половину платежей по ипотеке за новосела группа компаний «Территория жизни» будет вносить до 25 декабря. Предложение, как рассчитывает застройщик, будет интересно тем, кто до переезда в новую квартиру вынужден жить на съемной. Компенсация снизит нагрузку на семейный бюджет. Стоит помнить и о том, что сегодня все квартиры в ЖК «Арбековская застава» можно купить с готовой дизайнерской отделкой. В этом случае она будет включена в итоговую стоимость квартиры, а значит, и заложена в сумме ипотечного кредита. Занимать у банка дополнительные средства на ремонт под более высокий процент потребительского кредита — не придется. Сэкономленные деньги можно будет направить и на покупку новой мебели. Максимальный размер компенсации — 120 тысяч рублей. На эти деньги можно заказать комплект smart-мебели. Оценить качество и удобство умных квартир можно посетив шоурумы в новом офисе продаж группы компаний «Территория жизни», расположенном по адресу г. Пенза, ул. Генерала Глазунова д. 7. Подробности акции«Платим ипотеку за Вас!» можно узнать по телефону офиса продаж +7 (8412) 203−000.

У новых остановок близ ЖК "Арбековская застава" появились дорожные знаки

В Дальнем Арбеково появился ещё один пешеходный переход. Городской центр организации дорожного движения обустроил его на улице 65-тилетия победы, рядом со строящимся жилым комплексом "Арбековская застава". 7-ой микрорайон сегодня активно развивается: в прошлом году были заселены 2 дома, в этом году на очереди ещё 4. А это несколько сотен новосёлов. До сих пор самой близкой для них была остановка "Арбековская застава", расположенная на улице Генерала Глазунова. Она является конечной для 9 городских маршрутов. Здесь завершают движение автобусы № 130, 54, 66, 70 и 99, а также маршрутные такси № 2а, 30, 33 и 68. Минувшей осенью на транспортной карте Пензы появилась ещё одна остановка общественного транспорта. Здесь проходят маршруты 77, 16, 82c, 81, 420 маршрутки. И если на карте остановка появилась стараниями чиновников, то вот павильоны для ожидания транспорта были остановлены по инициативе застройщика. Группа компаний "Территория жизни" выделила более полутора миллионов рублей на закупку остановок с антивандальным стеклом и на благоустройство территории вокруг них. Кроме того, с наступлением зимы встал вопрос, кто будет чистить снег вблизи павильонов, ведь они расположены на муниципальной земле. Эту обязанность застройщик также взял на себя, несмотря на то, что благоустройство остановок потребует от него дополнительных затрат. 16 января на выездном совещании представители городского Центра организации дорожного движения пообещали, что оборудуют пешеходный переход до конца месяца. Вопрос решился раньше. Вечером 22-го января у остановок на улице 65-тилетия Победы появились знаки "остановка общественного транспорта" и "пешеходный переход". "Зебры" на асфальте пока не будет. Разметку нанесут после схода снега.

Ипотека в ЖК "Арбековская застава" от 7,25% !!!

Ипотечные кредиты продолжат дорожать. По данным экспертов, в 2019 году ставки вырастут до 12% годовых. Рост наблюдается с конца прошлого года. К слову, именно в 2018 в России ипотека была максимально доступной. До осени кредит можно было взять под 8,5 % годовых. Подорожание началось минувшей осенью и было следствием повышения ключевой ставки Центробанка. Впервые с 2014 года она выросла с 7,25 сначала до 7,5%, а потом до нынешних 7,75%. И это была лишь первая волна удорожания жилищных кредитов. В январе 2019 года началась вторая волна. О повышении ипотечной ставки заявили Сбербанк и ВТБ. Сейчас за обслуживание жилищного кредита здесь берут не менее 10,5 % в год. Остальные игроки тоже подняли ставки вслед за лидерами рынка. И, по мнению экспертов, кредиты продолжат дорожать. Но даже в непростых условиях рынка, крупнейший застройщик региона – группа компаний «Территория жизни» - продолжает предлагать своим клиентам максимально выгодные условия покупки жилья. Оформить ипотеку на квартиры в жилом комплексе «Арбековская застава» сегодня можно по ставкам от 7,25 %. Таковы условия программы «Доступная ипотека», разработанной Правительством Пензенской области. Кредиты предоставляются через областное Агентство ипотечного кредитования. В 2019 году АИК получило из федерального бюджета 1,5 миллиарда рублей на субсидирование жилищной ставки. Областной оператор уже начал собирать заявки с потенциальных новосёлов. Каким будет процент по ипотеке от АИК, зависит от нескольких факторов: таких, как состав семьи, размер первоначального взноса, срок кредитования. Но даже максимальный процент Агентства – 8,75 – остаётся самым выгодным предложением рынка. - Очевидной это выгода становится, когда речь заходит о покупке квартир большой площади, - говорит ипотечный брокер крупнейшего в регионе застройщика ГК «Территория жизни» Евгения Федяшова. - Буквально сегодня я консультировала клиента, который решил купить квартиру в жилом комплексе «Арбековская застава». Его выбор пал на 15 строение – наш флагманский дом категории Smart+ . Мы подобрали трёхкомнатную квартиру с готовой отделкой (к слову, в январе ремонт клиенты ГК «Территория жизни» получают в подарок). Её стоимость составила 3 150 000 рублей. Клиент мог внести только 15% от стоимости жилья и взять кредит на 15 лет. Мы рассчитали, какими будут размеры ежемесячного платежа и переплаты по кредитам от АИК и от одного из крупнейших банков. При заданных условиях процентная ставка кредиторов составит 8,75 и 10,8 соответственно. Результаты расчётов говорят сами за себя. Кредит от АИК ежемесячно будет обходиться семье нашего клиента в 26 700 рублей, а переплата за 15 лет составит 2 139 000 рублей. По кредиту в банке ежемесячный платёж составит более 29 700 рублей. А плюсом к занятой сумме, заёмщику придётся заплатить 2 680 000 рублей. Сегодня более половины квартир в ЖК «Арбековская застава» продаются с привлечением жилищных кредитов. ГК «Территория жизни» сотрудничает со всеми крупными банками, работающими с ипотекой. Подобрать наиболее выгодные условия покупки квартиры Вам помогут ипотечный брокер и менеджеры отдела продаж ГК «Территория жизни». Связаться с ними можно по телефону + 7 (8412) 203-000. Оценить удобство планировок и качество дизайнерской отделки «умных» квартир можно в шоурумах, расположенных в офисе застройщика по адресу Г. Пенза ул. Генерала Глазунова, д.7 [mod_contactsnew:ipo]

Вторичка или новострой? Пензенцы выбирают «чистые» квартиры

Принято считать, что те, кто решил купить квартиру, первым делом отправляются на вторичный рынок. Однако исследования покупательского спроса крайне противоречивы: согласно данным одних опросов, большинство россиян предпочитают вторичку, другие отдают пальму первенства новостройкам, третьи говорят о том, что покупатели равномерно распределяются между рынками первичного и вторичного жилья. Один из крупнейших пензенских застройщиков — группа компаний «Территория жизни» — провел свой интернет-опрос в двух крупных социальных сетях,чтобы выявить предпочтения подписчиков. На вопрос «Какую квартиру вы выбрали бы для покупки?» решили ответить более 211 человек (166 — в соцсети «Вконтакте», 43 — в «Инстаграм»). Большинство из них — женщины (66%). Что же касается результатов опроса, то они стали для организаторов голосования полной неожиданностью. «Мы были уверены, что большинство участников нашего опроса проголосуют за квартиры со вторичного рынка. Более того, мы готовились переубеждать людей,доказывать им, что главный аргумент против покупки новостройки, дескать «в нее нельзя заехать сразу после покупки» — уже не работает. Ведь в жилом комплексе«Арбековская застава» можно приобрести новую квартиру в готовом доме с готовой дизайнерской отделкой и по более выгодной, в сравнении с ценами на вторичном рынке, цене. Но переубеждать людей не пришлось!» — говорит директор по маркетингу и продвижению группы компаний «Территория жизни» Микаил Намазов. Отвечая на вопрос «Вторичка или новострой»?", подавляющее большинство участников интернет-голосования — а это 84% - выбрали второй вариант. Вот некоторые аргументы за квартиру в новостройке, о которых пользователи писали в комментариях к посту (далее приводятся цитаты со страницы официальной группы "ГК Территория жизни" в социальной сети ВКонтакте, орфография и пунктуация сохранены). Дмитрий, 35 лет: «Ремонт под себя, ну и новое есть новое! Нет «духа» прежних хозяев». Александр, возраст не указан: «Почему новостройка: 1) ремонт делаешь под свои интересы и желания, во вторичке зачастую придется переделывать.2) Новые коммуникации, новая проводка, в большинстве вторичного жилья проводка алюминиевая, трубы старые, что опять же придется переделывать.3) Пока дом новый и жильцов мало, всегда есть свободные места на парковке. 4) Первые года не надо делать взносы за капремонт, пока дом на гарантии». Екатерина, 35 лет: «Человеку важно наверное разнообразие, была вторичка,захотелось новостройку. Минусы, что обычно приходится подождать, также, часто не развита бывает инфраструктура, плюсы, приятно, что все новое, ремонт легче делать, не расчищать старую территорию». Александр, возраст не указан: «Когда берешь вторичку, идет демонтаж всего старого, если ремонта лет 30−40 не было. Потом свой ремонт делаешь. Там же нужно помнить про старые коммуникации. Все веселье начинается, после сделанного ремонта». «Еще один аргумент, который часто приводит к нам клиентов, — цена квадратного метра. Ведь всем известно, что стоимость квартиры растет вместе с домом. Цена минимальна, когда строительство дома находится на уровне котлована. Сегодня в таких домах жилого комплекса «Арбековская застава» начинаются от 42 000 рублей. В сданном доме минимальная цена квадратного метра — 45 000 рублей. Но даже эта цена ниже аналога со вторичного рынка», — говорит руководитель отдела продаж ГК «Территория жизни» Оксана Маркова. По данным портала RLT24.com, в январе цена квадратного метра на вторичном рынке Пензы составляла, в среднем, 45 600 рублей, в новостройках квадратный метр стоил, в среднем, 44 900 рублей. В жилом комплексе «Арбековская застава» до конца января при покупке квартиры — ремонт в подарок. За дизайнерскую отделку «умной» квартиры доплачивать не придется. На выбор клиента застройщик представляет три вида отделки. Оценить её качество можно в новом офисе продаж группы компаний «Территория жизни», расположенном по адресу г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, д. 7. В шоурумах застройщика будущие новоселы могут сразу подобрать smarti-мебель, которая поможет сэкономить пространство и сделать функциональными даже небольшие по площади квартиры. Все подробности можно уточнить у менеджеров отдела продаж по телефону +7 (8412) 203−000.

"Территория жизни" - территория для бизнеса!

В коворкинг-центре ГК «Территория жизни» состоялся круглый стол по вопросам развития инфраструктуры жилого комплекса «Арбековская застава». Застройщик пригласил к обсуждению перспектив риэлторов, специализирующихся на работе с коммерческой недвижимостью. Менеджер по работе с партнёрами ГК «Территория жизни» Сергей Рыжаков рассказал участникам встречи о планах группы ккомпани. Поскольку застройщик занимается комплексным освоением территории (КОТ), он заинтересован в том, чтобы в распоряжении жителей микрорайона была вся необходимая инфраструктура. Речь идёт не только о социальных учреждениях - школах, детских садах, но и о магазинах, салонах красоты, культурно-развлекательных центрах и т.п. Согласно исследованиям ведущих маркетологов, для обеспечения оптимально комфортной среды коммерческие площади должны занимать порядка 8% от общей площади реализуемых в микрорайоне квартир. Под коммерцию застройщик отвёл первые этажи жилых домов, а также отдельно стоящие здания. Цена квадратного метра в коммерческих помещениях зависит от этапа строительства. Если дом сдаётся в 2019 году, то стоимость квадратного метра составит 120 тысяч рублей. Дома с более поздним сроком сдачи – 110 тысяч за кв. м. Интерес к коммерческим площадям уже проявили представители крупных торговых сетей (Магнит, Караван и Пятёрочка), а также автосалонов и владельцы сети детских игровых клубов. Кроме того, в бизнес-портфеле ГК «Территория жизни» находятся несколько земельных участков площадью от 190 до 5000 квадратных метров. Крупные участки могут быть интересны инвесторам, которые заинтересованы в строительстве зданий под свой бизнес по индивидуальному проекту. Участники круглого стола задали представителям ГК «Территория жизни» интересующие вопросы и выразили готовность сотрудничать с застройщиком в части развития инфраструктуры. По вопросам приобретения коммерческих площадей в жилом комплексе «Арбековская застава» можно связаться с менеджером по работе с партнёрами Сергеем Рыжаковым по телефону +7 927 2898764 или набрав единый номер группы компаний +7(8412) 203-000.

Знаки "пешеходный переход" у остановок близ ЖК "Арбековская застава" установят до конца января

Сегодня в Пензе на территории строящегося жилого комплекса "Арбековская застава" прошло выездное совещание по вопросам организации движения транспорта. В нём приняли участие глава администрации Октябрьского района г. Пензы Евгений Гусейнов, заместитель начальника управления транспорта и связи Михаил Глушков и представители Центра организации дорожного движения. Инициатором встречи стала группа компаний «Территория жизни». Представители застройщика напрямую общаются с новосёлами 7-го микрорайона, и знают о проблемах, которые их беспокоят. Среди вопросов, требующих решения - обустройство пешеходного перехода вблизи новой остановки общественного транспорта. Она появилась на участке улицы 65-тилетия Победы от ул. Генерала Глазунова до ТЦ "Мега" минувшей осенью. Застройщик за счёт собственных средств закупил и установил два антивандальных павильона, а также заасфальтировал территорию вокруг остановок и дорожки, ведущие к ним. Таким образом, ГК «Территория жизни» помогла городу сэкономить более миллиона рублей бюджетных средств. Сразу после установки остановочных павильонов, застройщик обратился в районную администрацию с запросом обустроить пешеходный переход. Установка дорожных знаков - компетенция городских чиновников. Представители МБУ «Центр организации дорожного движения» сегодня заверили, что знаки появятся близ новых остановок до конца января. Подняли на выездном совещании и вопрос уборки снега вокруг оборудованных за деньги «Территории жизни» остановок. Представители городского управления транспорта и связи настаивают на том, что это бремя застройщика, ведь это по его инициативе на улице 65-тилетия Победы появились павильоны. Для того, чтобы их очисткой от снега занялись городские коммунальщики, остановки необходимо передать на баланс МУП «Пензадоромост». На это уйдёт 3-4 месяца, т.е. город возьмёт павильоны на баланс, в лучшем случае, в середине апреля, когда необходимости чистить снег уже не будет. Представители застройщика заявили, что группа компаний «Территория жизни», взяв на себя дополнительные расходы по установке павильонов, руководствовалась, прежде всего, заботой о жителях возводимого микрорайона. Несмотря на то, что остановки находятся на муниципальной земле, застройщик готов проводить уборку снега силами УК«Территория жизни». Именно она управляет жилищно-коммунальным хозяйством ЖК «Арбековская застава».

На "Территории жизни" поселился архитектор-дизайнер

Пензенцы, желающие купить квартиру в жилом комплексе "Арбековская застава" теперь смогут получить бесплатную консультацию дизайнера. Он может ответить на все вопросы, касающиеся планировок, отделки жилых помещений, установки в них smarti-мебели и т.д. Андрей Веретёхин начал сотрудничать с группой компаний "Территория жизни" летом 2018 года. С его появлением жилой комплекс "Арбековская застава" заиграл красками. Дизайнер изменил цветовую гамму фасадов строящихся домов, сделав их более стильными и современными. Так 12 строение было оформлено в брендовом сочетании цветов "Территории жизни": белшом, графитовом и салатовом. Андрей Веретёхин принимал участие в проектировании нового офиса группы компаний, в котором теперь будет работать. Он же разработал варианты отделки "умных" квартир и вписал в планировки smarti-мебель. . Помимо консультирования клиентов непосредственно в офисе ГК "Территория жизни", Андрей Веретёхин будет отвечать на вопросы потенциальных новосёлов в режиме онлайн каждый вторник. Вопросы можно оставлять в официальных группах "Территории жизни" в социальных сетях Вконтакте, Инстаграмм и Facebook.

План работ на объектах ЖК "Арбековская застава" на неделю с 14 по 20 января

Группа компаний "Территория жизни" информирует дольщиков о работах, которые планируется провести на объектах жилого комплекса "Арбековская застава" на ближайшей неделе: Строение № 1 - планируется установить окна на площади 40,6 кв. м, отштукатурить стены (360 кв. м.), провести электромонтажные работы на 2 этажt строения; Строение № 3 (2 очередь) - ожидается получение акта технического освидетельствования лифтов от Ростехнадзора. Строение №4 - ведутся электромонтажные работы в 3 подъезде, запланирована установка новой партии окон, привезённых на прошлой неделе, продолжатся работы на выравниванию стен - за неделю планируется отштукатурить 370 кв. м. Строение №6 - производится устройство монолитного железобетонного пояса, монтаж плит перекрытия девятого этажа. Строение № 7 – производится срубка свай; Строение № 8 – проводятся работы по устройству перекрытия 2-го этажа, кирпичная кладка внешних и внутренних стен 3-го этажа; Строение № 9 – будут выполняться работы по возведению каркаса жилого дома – кирпичная кладка наружных и внутренних стен 11-го, 12-го этажей. Строение № 12 – продолжается монтаж и пуско-наладка лифтов. Строение № 13 - выполняются работы по наружной инженерии: специалисты прокладывают коммуникации ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, обустраивают колодцы. Строение № 14 - продолжатся работы по возведению каркаса жилого дома: кирпичная кладка машинного отделения, устройство металлических ограждений балконов. Строение № 15 - монтаж диафрагм жесткости 1-го этажа и установка стеновых панелей; Строение 15 а - запланированы работы по армированию ростверка. Мы делаем всё возможное, чтобы приблизить Ваше новоселье!

ГК "Территория жизни" готовится передать ключи собственникам сразу двух домов

Группа компаний "Территория жизни" получила документы на ввод в эксплуатацию сразу двух многоквартирных домов ЖК "Арбековская застава". Речь идёт о 12 строении и о второй очереди 3-го строения. Разрешения были подписаны главой администрации Пензы Виктором Кувайцевым за 2 дня до наступления Нового года - 29 декабря 2018. Юридическая служба застройщика приступила к составлению писем-уведомлений и подготовке необходимых документов. Ожидается, что ключи собственники получат к началу весны. Согласно договору, застройщик обязан завершить процедуру передачи ключей собственникам квартир в 12 строении до 1 апреля 2019 года. На выдачу ключей дольщикам второй очереди 3 строения у застройщика есть время до 1 июля 2019 года, но, скорее всего, всё случится гораздо раньше. 12 строение - представляет собой 17-ти этажное жилое здание с лаконичным стильным фасадом и одним подъездом. Вход в дом осуществляется с отметки ноль. В холле находятся 2 санузла, зона ожидания, 2 скоростных лифта фирмы Otis. Планировки всех квартир 12-го строения разработаны в соответствии со smart-стандартами, которые "Территория жизни" активно продвигает на строительном рынке Пензы. В "умном" доме нет бесполезных квадратных метров. Все коммуникации вынесены за пределы жилых помещений. На первом этаже здания расположен современный офис группы компаний "Территория жизни", в котором есть демонстрационные квартиры. В них клиенты могут оценить удобство планировок, качество отделки и подобрать "умную" мебель для своего дома. 3 строение сдаётся в два этапа. Первую очередь уже ввели в эксплуатацию. Собственников стали приглашать на осмотр квартир в конце ноября. Теперь получены документы на ввод в эксплуатацию второй очереди, а это 3 подъезда по 10 этажей каждый. В 12-ом и 3-ем строениях пока есть свободные квартиры. Пензенцы могут купить их по выгодной цене. Акция "Дизайнерская отделка под ключ в подарок" продлена до конца января. Всю подробную информацию можно получить по телефонам +7 (8412) 203 - 000.

В 6 микрорайоне Арбеково откроют дополнительные группы для дошколят

В дальнем Арбеково ликвидируют проблему нехватки мест в детских садах. Вопрос стал решаться после проверки, проведённой прокуратурой Ленинского района Пензы в апреле 2018-го. Представители надзорного органа установили, что в начале прошлого года на учёте для зачисления в детский сад состояли 279 детей в возрасте от полутора до трёх лет. Прокуратура усмотрела в отсутствии необходимого количества мест в дошкольных учреждениях нарушение прав граждан на доступное образование. В 2018 администрация Пензы выкупила нежилое помещение, расположенное на первом этаже 9-го дома по улице 65-тилетия Победы. Несколько месяцев здесь велись ремонтные работы. Параллельно с ними был открыт приём заявления от родителей, желающих водить своих малышей в детский сад № 10. Сегодня в "Калейдоскопе", расположенном в 6 микрорайоне Арбеково, занимаются 400 малышей. Вскоре общее число воспитанников увеличится на 120 человек. Их распределят по шести дополнительно-созданным группам, две из которых будут ясельными. Напомним, что на территории 6-го микрорайона Арбеково сегодня, помимо детского сада, работает клуб раннего развития "Колокольчик". В 2019 году планируется построить новую школу на 800 мест. Объект включён в государственную программу «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В конце прошлого года мэрия объявила процедуру торгов на выполнение работ. В январе планируется заключить муниципальный контракт на строительство школы.

В Пензе объявлен аукцион на строительство школы в 6 микрорайоне Арбеково

Управление капитального строительства г. Пензы объявило торги, в ходе которых должна определиться подрядная организация, которая займётся строительством новой школы. Проект будет финансироваться за счёт вливаний из бюджетов трёх уровней: федерального, областного и муниципального. Начальная смета - 435,5 миллионов рублей. Строительство объекта включено в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и должно завершиться к концу 2019 года. Об этом в конце года в интервью радиостанции "Эхо Пензы" рассказал министр строительства и автомобильных дорог региона Александр Гришаев. Школа будет рассчитана на 800 мест. Планируется возвести здание со сложной конфигурацией. В проекте предусмотрено обучение учащихся с ограниченными возможностями здоровья, в том числе слабослышащих и слабовидящих детей, а также школьников с нарушениями опорно-двигательного аппарата. В учреждении также намереваются создать группы продленного дня, рассчитанные на 24 человека.Электронный аукцион состоится 18 января. Победитель должен будет возвести здание школы до 30 декабря 2019 года. Источник: PenzaNews

С Новым годом!

Дорогие друзья! Группа компаний "Территория жизни" поздравляет Вас с Новым годом и Рождеством! Мы благодарны Вам за доверие! Благодаря ему в 2018 году, мы заняли первую строчку регионального рейтинга Единого реестра застройщиков России по объёмам возводимого жилья и получили наивысшую оценку за своевременность его сдачи! Это позволяет нам с оптимизмом смотреть в будущее! В 2019 году мы продолжим внедрять умные стандарты с ним, чтобы превратить наши микрорайоны в территорию Вашей жизни! Тепла и уюта Вашему дому! Любви и благополучия Вашим семьям! Спасибо,что Вы с нами. Ваша "Территория жизни"

Владимир Путин утвердил поправки в закон о долевом строительстве

Президент России Владимир Путин утвердил поправки в закон о долевом строительстве, согласно которым все застройщики с 1 июля 2019 года должны будут перейти на финансирование строительства и продажу жилья через эскроу-счета. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Теперь строители жилья будут обязаны зачислять средства дольщиков на специальный банковский счет и не смогут их использовать до тех пор, пока не передадут квартиры покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты. Ранее предполагалось, что экроу-счета будут обязательны только для новых строек. Поправки сделали их обязательными и для уже запущенных проектов. Кроме того, согласно закону, Фонд защиты прав дольщиков создаст дочернюю компанию для достройки проблемных объектов. При банкротстве девелоперов требования дольщиков по передаче машино-мест и нежилых подсобных помещений площадью до 7 кв. м. будут приравнены к требованиям по передаче квартир. Источник: Коммерсант

Эксклюзивный smart от "Территории жизни"

Группа компаний "Территория жизни" презентовала умный интерьер. В декабре smarti-мебель появилась в виртуальных шоурумах на сайте застройщика, а сегодня её можно увидеть в реальной жизни. Одними из первых эксклюзивное предложение оценили представители агентств недвижимости. Риэлторы смогли увидеть многофункциональную мебель в действии. И лично убедиться в том, что лёгким движением руки привычная нам "стенка" со встроенным телевизором способна превратиться в удобную двуспальную кровать. Такой вариант меблировки, со слов специалистов по недвижимости, вызовет особый интерес со стороны покупателей квартир евроформата, где кухня объединена с гостиной. Теперь не придётся выбирать между диваном, на котором могут разместиться гости, и полноценной - 160 на 200 сантиметров - двуспальной кроватью. Тумба под телевизор с ящиками для хранения легко трансформируется в письменный стол. Таким образом, в квартире общей площадью 28 кв.м. smarti-мебель позволяет освободить 5 кв.м. и органично разделить пространство на 7 функциональных зон. Не менее актуальна smarti-мебель и для детских. В двухкомнатном шоуруме ГК "Территория жизни" оборудована одна из таких зон. Письменный стол трансформируется в детскую кровать и обратно. Таким образом, в комнате, где проживают двое детей, остаётся место для игр, учёбы и отдыха. Оборудованы в шоурумах и кухонные зоны. Каждая состоит из шести полноценных модулей. Примечательно, по заказу застройщика производители мебели изготовили её с учётом габаритов smart- квартир жилого комплекса "Арбековская застава". А значит проблем вроде "шкаф не умещается в прихожей" у покупателей "умных" квартир не возникнет. Предложение застройщика для пензенского рынка уникально. Группа компаний "Территория жизни" заключила с производителями smarti-мебели эксклюзивный контракт. В других новостройках получить аналогичный интерьер не получится. - Лозунг "заезжай и живи" раньше использовался применительно к квартирам со вторничного рынка. Теперь мы аргументировано можем сказать, что лучшая "вторичка" - это "первичка" в "Арбековской заставе", - отметил на презентации директор по маркетингу и продвижению ГК "Территория жизни" Микаил Намазов. - Не так давно наши клиенты получили возможность купить квартиру в новостройках ЖК "Арбековская застава" с уже готовым ремонтом. И вот наши smart-стандарты, которые уже применяются в подходах к планированию территории микрорайона, двора, дома, подъездов, квартир, мы дополнили smarti-мебелью. Это, если хотите, такая "вишенка на торте". Агентов недвижимости же волновал вопрос цены: во сколько обойдётся покупателям квартир такой "умный" интерьер. - "Умная" мебель помогает сэкономить не только пространство, но и бюджет семьи, - пояснил дизайнер ГК "Территория жизни" Андрей Веретёхин. - Комплект мебели, что мы подобрали для smart-однушки - а это кухонный гарнитур, тумба под телевизор, шкаф-диван-кровать, шкаф для белья, шкаф для верхней одежды в прихожей, обеденный стол - обойдётся примерно в 130 тысяч (цена во многом зависит от материалов, которые выберет клиент). Если купить отдельно шкафы, отдельно кровать, отдельно тумбу под ТВ, отдельно письменный стол плюс кухонный гарнитур, выйдет гораздо дороже. Увидеть smarti-мебель своими глазами и оценить её функциональность можно, посетив офис продаж группы компаний "Территория жизни", расположенный по адресу г. Пенза, ул. Генерала Глазунова д. 7, ежедневно по будням с 9:00 до 19:00, в субботу с 9:00 до 17:00, в воскресенье с 9:00 до 16:00. Всю интересующую информацию можно уточнить по телефону + 7 (8412) 203-000

Стеновые панели в Пензе будут собирать итальянские роботы

В Пензе запустили уникальную линию циркуляции паллет. Она была установлена на домостроительном комбинате «Бетониум» специалистами итальянской компании Schiaslo. Ради её монтажа зарубежные партнёры пензенского ДСК отложили рождественский отпуск. Новая линия полностью автоматизирована и может производить внутренние и внешние стеновые панели, серийные и индивидуальные изделия в рамках габарита 12000 на 4000 мм. Застройщик предоставляет заводу проект будущего дома (в цифровом или бумажном виде, значения не имеет), проектировщики переводят её в BIM-модель, а дальше за дело берутся роботы: они выставляют опалубку и осуществляют разметку с абсолютной точностью, согласно проекта. Роботов в новом цехе два, и это ещё одно преимущество пензенской линии циркуляции паллет. Например, на аналогичном заводе в Ульяновске робот только один. Своё оборудование итальянцы адаптировали под запросы пензенских производителей. Руководство ДСК "Бетониум" настояло, к примеру, на том, чтобы роботы работали с максимальной скоростью и при этом не теряли в надёжности. Итальянские инженеры задачу выполнили: использовали современные материалы, которые сделали технику прочнее, но легче. Робот может работать с максимальной скоростью с опалубкой до 8 метров. Среди дополнительный опций, которые есть у пензенской линии, и две системы вибрации - высокочастотная и колебательная. Они позволяют равномерно распределять бетон на всей поверхности заливочной формы и полностью вытеснять воздух. Новая линия циркуляции паллет ДСК "Бетониум" способна выдавать с производства 1 панель за время от 20 минут - в зависимости от сложности плиты. Изделие может быть любой формы, а это даёт свободу архитектурной мысли. Участие человека в работе конвейера минимизировано. Это позволяет исключить ошибки. Применяемые в производстве технологий уникальны для России и являются результатом совместной разработки ведущих итальянских инженеров компаний «Simem», «Schiaslo», а также российских специалистов и проектировщиков. Оборудование и технологии соответствуют ведущим мировым стандартам и используют опыт ведущих мировых производителей. Открытие линии по производству современных домокомплектов важно для развития строительной индустрии не только Пензенской области, но и всего Поволжья. Оборудования с подобными производственными мощностями нет ни в одном из близлежащих регионов. Этим объясняется внимание к проекту первых лиц области. Ведь ДСК "Бетониум" с 2016 года работает под патронажем губернатора. В церемонии запуска уникального производства приняли участие заместитель председателя регионального правительства Андрей Лузгин, министр строительства Александр Гришаев, а также управляющий Пензенским отделением Сбербанка Мария Дементьева и заместитель управляющего Пензенским отделением № 8624 ПАО Сбербанка России Олег Калачёв. В числе приглашённых были и потенциальные потребители продукции крупнейшего в Поволжье домостроительного комбината.

"Территория жизни" - территория волшебства!

ГК "Территория жизни" начинает обратный отсчёт! Предновогодняя пора - это время ожидания чуда, когда все взрослые ненадолго становятся детьми. Мы предлагаем Вашему вниманию историю о том, что приключилось на "Территории жизни" за 10 дней до Нового года. Искренне надеемся, что это видео поднимет Вам настроение и позволит почувствовать приближение времени чудес!

Госдума приговорила рынок к росту цен на жильё на 20%

Российские депутаты в третьем чтении приняли поправки в закон о долевом строительстве. По мнению авторов законопроекта, он должен защитить дольщиков от обмана. Вместе с тем, как считают эксперты, жильё, благодаря поправкам, подорожает в цене до 20%. Главная новелла — переход на расчеты через эскроу-счета с 1 июля 2019 года распространится на все новостройки. Получить деньги с такого счета застройщик сможет только после сдачи проекта в эксплуатацию. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования. Данный закон ужесточает принятые летом этого года требования, которые позволяли девелоперам, получившим разрешения на строительство (РНС) до 1 июля 2018 года, строить и продавать по старым правилам. Таким образом, плавного перехода от долевого строительства к проектному финансированию, на который рассчитывали девелоперы, не будет. По мнению застройщиков, опрошенных редакцией «РБК-Недвижимость», ужесточение закона приведет к росту цен на новостройки (в начальной стадии строительства) от 10% до 20%. Вероятность удорожания квадратного метра в контексте изменений законодательства не исключает и министр строительства и автомобильных дорог Пензенской области Александр Гришаев. Сегодня об этом он говорил в эфире радиостанции «Эхо- Пензы». «Как бы мы не хотели, но метр удорожается, мало того – добавляется и ряд других проблем.. Я вчера вот был в департаменте жилищного строительства в Москве в Минстрое и как раз в это время Госдума обсуждала во втором чтении поправки в закон. И буквально открытая связь шла, вопросов очень много. Есть обеспокоенность и у министерства, потому что мы посмотрели у нас останется только 7-8 застройщиков, которые способны работать по критериям, определённым законом». В эфире «Эха Пензы» Александр Гришаев рассказали о том, что в 2018 году объёмы жилищного строительства в регионе сократились почти на 200 тысяч квадратных метров. В 2017-ом, со слов министра, в Пензенской области было построено 886 тысяч квадратных метров жилья. По итогам 11 месяцев текущего года, эта цифра не превышает показателя в 540 тысяч, к концу года планируется достичь результата в 650-670 тысяч квадратных метров. План на будущий год такой же. Напомним, что в мае президент поставил перед регионами задачу нарастить темпы строительства и к 2024 году выйти к результату 120 миллионов кв. м. жилья в год. Пензенской области предстоит достичь планки в 1 100 000 кв.м./год. Ссылки на источники: РБК, Газета Ру, радиостанция "Эхо Пензы".

Урок безопасности на "Территории жизни"

Сегодня тематическая детская площадка жилого комплекса "Арбековская застава" стала местом проведения урока безопасности. Он был организован для воспитанников детского сада № 10, расположенного в 6 микрорайоне. Проверка знаний правил дорожного движения началась ещё на пути к месту проведения урока, ведь один микрорайон от другого отделяет проезжая часть (ул. Генерала Глазунова). Остановившись у "пешеходного перехода", воспитатели задали своим подопечным несколько вопросов. В том числе, "что нужно сделать перед тем, как выйти на дорогу?", "каким знаком отмечен пешеходный переход?". Ответы на эти вопросы малыши знали, ведь уроки безопасности в детском саду проводятся регулярно. Правда обычно их организуют в группах. Сегодня же занятие проходило на свежем воздухе. Детская площадка, выбранная местом проведения уровка, расположена рядом с 12 строением жилого комплекса "Арбековская застава". Игровая зона сделана в виде полицейского участка. Здесь есть "Дежурная часть", патрульные машина, мотоцикл и даже вертолёт. На площадке, имеющей, к слову резиновое покрытие, также расположена "Детская школа дорожного движения". В качестве преподавателей здесь сегодня выступили инспекторы городского ГИБДД и педагоги детско-юношеского центра "Спутник". Они предложили дошколятам почувствовать себя в роли водителей - взяв в руки игрушечный руль ребята должны были на скорость, но не нарушая ПДД, проехать через полосу препятствий, а затем и в роли госавтоинспектора - малыши, надев полицейские фуражки и взяв в руки жезл, показывали сверстникам из своей команды регулировочные жесты. По окончании урока, малыши смогли вдоволь наиграться на площадке: покататься на машинке и мотоцикле, спуститься с горок, "полетать" на патрульном вертолёте. На память о зимней встрече на "Территории жизни" воспитанники детского сада получили подарки от хозяев: полезные книжки с играми, которые помогают закреплять знания правил дорожного движения, и раскраски на тему "Строительная площадка". Инспекторы ГИБДД вручили каждому участнику открытого урока светоотражающие брелки и конфеты.

В 4 строении ЖК "Арбековская застава" продолжаются внутренние отделочные работы

В 4 строении жилого комплекса "Арбековская застава" продолжаются внутренние работы. Коробку возвели осенью. Сегодня в здании уже застеклены 7 из 10-ти этажей. Сейчас здесь выравнивают стены. ГК «Территория жизни» внимательно следит за соблюдением технологии процесса. Мы обогреваем помещения, где ведутся работы, дожидаясь пока нанесённый слой штукатурки полностью просохнет. Кроме того, рабочие используют смеси, которые можно применять при низких температурах. Согласно декларации и разрешению на строительство, десятиэтажный дом будет сдан о втором квартале наступающего 2019 года. Граждане часто путают понятие "срок ввода в эксплуатацию" и "срок передачи объекта долевого строительства". После того, как дом сдаётся в эксплуатацию, начинается процесс передачи квартир в собственность: какое-то время собственники тратят на приём квартир и оформление актов приём-передачи, далее застройщик передаёт собственникам ключи. Согласно договора, максимальный срок, отведённый на передачу ключей составляет 6 месяцев (отсчёт ведётся от даты введения дома в эксплуатацию). Но группа компаний "Территория жизни" делает всё возможное, чтобы сократить это время. Ведь застройщик заинтересован в том, чтобы микрорайон рос, развивался и наполнялся жизнью.

Предновогодние вакансии от ГК "Территория жизни"

Группа компаний "Территория жизни" ищет активных и креативных профессионалов, которые бы пополнили нашу команду! Нам нужны МАРКЕТОЛОГ-АНАЛИТИК, который стал бы нашей путеводной звездой в море продаж, помогал прокладывать курс к поставленным целям! Что для этого нужно: Интересоваться и разбираться в рыночных отношениях, быть в курсе основных трендов (опыт работы в строительной отрасли приветствуется); Уметь анализировать ситуацию на рынке, опираясь на данные маркетинговых исследований, SWOT и CRM; Участвовать в разработке маркетинговой стратегии и рекламных кампаний; Составлять аналитические отчёты по результатам работы; Профильное высшее образование приветствуется; Верить в свои силы и в то,что безвыходных ситуаций не бывает! МЕНЕДЖЕР ПО РЕКЛАМЕ, для которого главный девиз в работе "скажите мне, ЧТО нужно сделать, об остальном я договорюсь!". Претендентам на эту вакансию необходимо иметь опыт работы в рекламе от 1 года; опыт работы в SMM; уметь составлять медиаплан по размещению рекламных роликов; уметь работать с документами (счетами, договорами) и аккуратно вести дела; работать с агентствами по предоставлению рекламных услуг (заказ печатных материалов, сувениров и т.п); знание графических редакторов (Corel, Photoshop) приветствуется; Что мы предлагаем взамен: достойную зарплату с оформлением по всем нормам трудового законодательства + премия за результат; работу в современном, удобном и креативном офисе; участие во внутрикорпоративных мероприятиях (съёмки в видеороликах, фотосессиях компании, спортивных турнирах и т.п.) Добро пожаловать на "Территорию жизни"! Резюме можно присылать сюда: sale@trzh.ru. Вы также можете позвонить нам по телефону 203-000.

В день риэлтора коворкинг - БЕСПЛАТНО!

Сегодня у российских риэлторов профессиональный праздник. И хотя официально в календаре он ещё не закреплён, отмечать день работников агентств недвижимости принято в третью субботу первого зимнего месяца. В этом году День риэлтора выпал на 15 декабря. Для России данная профессия относительно нова. Первые риэлторские компании появились в стране в начале 90-х годов XX века. А в 1996 году был неофициально проведен первый День риэлтора. Инициатором выступила Московская профессиональная гильдия, с целью отметить вклад отечественных агентов по недвижимости в формирование цивилизованного рынка и достижения сотрудников в данной отрасли. Представители ГК "Территория жизни" посетили несколько ведущих агентств Пензы, с тем, чтобы поздравить партнёров. В качестве подарка застройщик предоставил всем риэлторам право бесплатного пользования услугами коворкинга. В нём есть всё для комфортной работы на выезде: доступ в интернет, принтер, ксерокс, а также возможность выпить чая или кофе. Всем риэлторам Пензы группа компаний "Территория жизни" желает больше счастливых клиентов! Ведь если клиент счастлив, значит, агент по недвижимости справился со своей задачей! А это, в свою очередь, влечёт и улучшение благосостояния самого риэлтора!

Владимир Путин: необходимо поддержать тех, кто ведёт строительство в рамках КОТ

Президент поручил кабинету министров проработать вариант снижения налоговой нагрузки на застройщиков, занимающихся комплексным освоением территорий (КОТ). Соответствующее распоряжение Владимир Путин подписал по итогам встречи с главой общероссийской общественной организацией «Деловая Россия» Алексеем Репиком. Правительство России должно рассмотреть вопрос и представить предложения о целесообразности «предоставления застройщикам возможности уменьшать исчисленную сумму налога на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных при реализации проектов комплексной застройки территорий в связи с созданием объектов социальной и инженерной инфраструктуры, передаваемых в государственную или муниципальную собственность», говорится в тексте поручения. Данные послабления должны мотивировать застройщиков уделять больше внимания созданию социальной инфраструктуры — возведению при объектах детских садов, школ и поликлиник. Как напоминает портал «Единого реестра застройщиков России», в ходе ноябрьской встречи с Владимиром Путиным, Алексей Репик поднял вопрос поддержки строительной отрасли при переходе на проектное финансирование. «Все нелегко переживают переход на новую форму финансирования, уход от долевого финансирования к проектному, — доложил главе государства руководитель общественного объединения представителей бизнеса. — В этом контексте одной из важных для них мер является возможность учитывать в составе своих расходов объекты инфраструктуры, безвозмездно передаваемые государству, потому что хочется делать хорошо, хочется строить и социальную инфраструктуру, и инженерную на высоком уровне», — подчеркнул Алексей Репик. «Здесь нужны понятные, прозрачные процедуры, объемы этой поддержки и способы ее доведения до отрасли должны быть понятны, — отметил Владимир Путин. — Об этом, надеюсь, еще предстоит серьезный разговор с правительством. Но хочу, чтобы вы знали, я настроен именно на такую совместную работу», — заверил он. Целесообразность поддержки застройщиков, в частности введение налоговых послаблений для девелоперских компаний, возводящих в рамках КОТ социальную и инженерную инфраструктуру, Правительство России должно рассмотреть до 15 апреля 2019 года. Справка: ГК «Территория жизни» - один крупнейших застройщиков Пензенской области, занимающийся комплексным освоением территории (КОТ). Наряду с жилыми домами, в микрорайоне запроектировано строительство детских садов (2 уже действуют в 6 мкр. Арбеково), школ (строительство одной из них запланировано на 2019 год) и других социальных объектов (действующий храм Адриана и Наталии, возведение физкультурно-оздоровительного центра, ТРЦ, обустройство пешеходного бульвара и прогулочных аллей). Кроме того, группа компаний финансирует строительство сооружений насосной станции городского водоканала, обустраивает остановки общественного транспорта.

"Территория жизни" на "СтанкоМашСтрое"

Специалисты ГК "Территория жизни" побывали на "СтанкоМашСтрое". Они рассказали сотрудникам одного из ведущих предприятий Пензенской области о преимуществах жизни в ЖК "Арбековская застава". Встреча проходила в одном из производственных цехов. В ней приняли участие около сотни заводчан. Большинство из них живут в Арбеково. Директор по маркетингу и продвижению ГК "Территория жизни" Микаил Намазов рассказал о программе трейд-ин, благодаря которой пензенцы могут обменять старую квартиру на новую на выгодных условиях. - Эта программа позволяет участникам получить скидку до 100 тысяч рублей на новую smart-квартиру в строящемся микрорайона "Арбековская застава". Мы готовы помочь продать Вашу старую квартиру на Ваших же условиях. Кроме того, Микаил Намазов рассказал станкомашстроевцам, почему лучшая вторичка - это первичка в ЖК "Арбековская застава". Весь декабрь действует акция, по которой купить "умную" квартиру в строящемся микрорайоне можно с дизайнерской отделкой "под ключ". - Доплачивать за неё не придётся. Плюс ко всему, мы готовы помочь нашим новосёлам с подбором мебели. Она тоже будет "умной", как и наши квартиры. Впрочем, почему "будет", уже есть! Smarti-мебель уже можно увидеть в виртуальных шоурумах . А к 15 декабря мы планируем установить её в демонстрационных квартирах нашего нового офиса. Сотрудники предприятия смогли задать представителям ГК "Территория жизни" интересующие вопросы. Заводчан интересовали сроки возведения микрорайона, вопросы развития социальной и транспортной инфраструктуры. Микаил Намазов рассказал о ходе строительства жилых домов, о том, что в 2019 году начнётся возведение школы, а совсем недавно близ микрорайона появилась новая остановка. "Арбековскую заставу" с другими районами Пензы сегодня связывают 14 городских маршрутов общественного транспорта. По итогам встречи, станкомашстроевцы получили приглашение посетить новый офис ГК "Территория жизни", расположенный по адресу г. Пензы, ул. Генерала Глазунова д.7. В ближайшие дни для сотрудников "СтанкоМашСтроя" будет организована специальная экскурсия.

РБК: губернаторам вводят KPI по стройке

У российских губернаторов появится новый KPI — строительный. Главы регионов будут отвечать за выполнение президентского указа по вводу 120 млн кв. м нового жилья в год. Сейчас 25% всей стройки обеспечивают пять регионов. В правительстве обсуждается возможность установки целевых показателей для губернаторов по выполнению национального проекта «Жилье и городская среда». Он подготовлен в рамках майского указа президента Владимира Путина: его ключевая цель — нарастить к 2024 году ежегодный объем жилищного строительства до 120 млн кв. м, что должно позволить улучшить жилищные условия примерно 5 млн семей в год и снизить ипотечную ставку до 8% и ниже. Для сравнения: в прошлом году в эксплуатацию было введено 79,2 млн кв. м жилья, с учетом индивидуальных жилых домов и «дачной амнистии», то есть в это число входит и то жилье, которое фактически существовало, но не было учтено. Зачем понадобился «строительный» KPI и что будет за его невыполнение, разбирался РБК. За что именно будут отвечать губернаторы? Как уточнили в аппарате Мутко, планируется, что каждый регион разработает свою шестилетнюю программу реализации нацпроекта. Региональные программы будут включать конкретный план действий по достижению целевых показателей. «Каждому региону будут определены целевые показатели. Это будет ориентиром для каждого руководителя субъекта РФ», — пояснили в правительстве. По словам источник РБК, близкого к правительству, эти показатели станут своеобразными KPI (ключевые показатели эффективности, от англ. Key Performance Indicators. — РБК) для губернаторов. В планах регионов будет прописан ряд основных показателей, ключевыми станут два — обеспеченность жильем и доступность жилья, а также объем ввода квадратных метров жилья в год и показатели по программе аварийного жилья. Согласовывать планы регионов будет Минстрой. «Показатели обсуждаются с регионами. К середине декабря будут сформированы региональные программы», — уточнили РБК в пресс-службе Минстроя. Какими будут последствия, если план не выполнят? За невыполнение показателей в рамках нацпроектов будут применяться «меры бюджетного принуждения», которые определены при невыполнении показателей результативности на основании постановления правительства № 999, поясняет источник РБК, близкий к обсуждению этого вопроса. В этом постановлении, которое вступило в силу в январе 2015 года, утверждены правила предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам регионов. В постановлении указано, что, если регион не выполнил условия предоставления субсидий, деньги нужно вернуть. Сумма возврата зависит от того, каких показателей результативности использования субсидии удалось достичь, а каких — нет. В Бюджетном кодексе России, на который ссылается постановление, к бюджетным мерам принуждения относятся в том числе приостановка или сокращение предоставления субсидий. Зачем понадобился «строительный» KPI? Для тех регионов, которые будут выполнять плановые показатели программы, предусмотрен «бонус». После утверждения региональной составляющей нацпроекта правительство планирует рассмотреть различные варианты поддержки строительной отрасли в регионах, отмечают в аппарате Мутко. В паспорте нацпроекта указано, что на проект «Жилье» из федерального бюджета в 2019–2024 годах будет выделено 189,77 млрд руб. Большую часть средств, 183,77 млрд руб., получат регионы для стимулирования строительства жилья. Кроме того, предусмотрено, что еще 81,43 млрд руб. выделят сами регионы. Главной мерой поддержки, которая могла бы помочь развитию в регионах, председатель совета директоров ГК «Гранель» Андрей Назаров называет помощь в финансировании строительства инфраструктуры. «Чтобы простимулировать отрасль в регионах и как-то подтолкнуть жилищное строительство, необходимо, чтобы развивались территории. Строительство пойдет естественным путем развития, если регион будет доступен, поэтому одно из наиболее приоритетных направлений для финансирования — инфраструктура», — поясняет Назаров. С такой позицией соглашается партнер «Лидер Групп» Александр Рассудов. «Но 184 млрд руб. — сумма небольшая. Вряд ли ее дождутся регионы вроде Москвы и Петербурга, в которых строительство и так идет активно», — добавляет Рассудов. «Для каждого региона должен быть свой план. Например, в некоторых регионах изношены коммуникации, особенно в центральных частях городов. Где-то мало инфраструктуры. А где-то нужно сделать акцент на развитии общественных пространств», — говорит финансовый директор компании «Талан» (строит жилье в 14 регионах) Евгений Романенко, добавляя, что адаптация параметров нацпроекта к конкретному региону поспособствует его общей эффективности. Андрей Назаров добавляет, что нужно также улучшать качество городской среды. «Без качественной комфортной городской среды миграция из регионов только усилится, платежеспособного населения будет все меньше и строить будет не для кого», — говорит Назаров. Поддержать спрос может и субсидирование ипотечных ставок, отмечают в «Гранель». Но этот «бонус» может дать только Минфин, на котором лежит выполнение нацпроекта в части доступности ипотеки. Что это значит для строителей? Сейчас по всей России в стадии строительства находится 130 млн кв. м жилья, приводил в октябре данные «Дом.РФ». Но распределение по регионам неравномерное — 25% всей стройки приходится на пять регионов: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Ленинградская область. Показатели нацпроекта для каждого региона вряд ли помогут победить этот дисбаланс, но это может косвенно повлиять на инвестиционный климат в регионах. «Может быть, благодаря этому уменьшатся излишние административные барьеры и противостояния при получении разрешения на строительство и разрешения на ввод, что сейчас бывает. Это сделает власти регионов более заинтересованными в развитии строительства», — говорит Александр Рассудов. Но для увеличения строительства жилья нужно, по его словам, чтобы увеличивался платежеспособный спрос. «Иначе это все слишком напоминает советский госплан», — добавляет Рассудов. Автор: Надежда Федорова. Подробнее на РБК.

Как купить квартиру с дизайнерской отделкой за 39 900 руб/кв.м?

ГК «Территория жизни», активно внедряющая в жизнь «умные» стандарты, предложила потенциальным новосёлам новый формат квартир «Smart +». Они будут расположены в 15 строении жилого комплекса «Арбековская застава». Это первый дом, который застройщик возводит по уникальной технологии с применением каркасно-ригельных конструкций и монолита, изготовленного на собственном заводе группы компаний – домостроительном комбинате «БетониУМ». Технология строительства чем-то напоминает принцип детского конструктора, и даёт потенциальному новосёлу бОльшую свободу в выборе планировочных решений. Правильная сетка колонн, установленных на каждом этаже, позволяет, например, объединять помещения. Так две соседние квартиры могут превратиться в одну просторную. А будет ли она двухкомнатной или однокомнатной – решать хозяину. И конечно, в квартирах категории «Smart+», как и в категории «Smart», нет бесполезных квадратных метров и «лишних» углов. Стояки холодной и горячей воды здесь вынесены за пределы жилья, произведена качественная гидро и шумоизоляция квартир. Квартиры «Smart+» в 15 строении расположены по периметру длинного коридора. Здесь будет одна лифтовая площадка с расположенными на ней тремя скоростными лифтами. В шаговой доступности от дома «Smart+» - уже строится крытый паркинг. Там же будут расположены автомойки, станции техобслуживания, кладовые для хранения крупногабаритных вещей, таких, как велосипеды, лыжи или «зимняя резина». Совсем недалеко от 15 строения будет возведён физкультурно-оздоровительный комплекс, обустроен пешеходный бульвар Купить квартиру категории «Smart+» можно уже сейчас и получить дизайнерскую отделку в подарок. Стоимость квадратного метра «Smart+»-квартиры – от 39 900. Сегодня эта рекордно-низкая цена. Кроме того, на сайте территорияжизни.рф для «умной» квартиры можно подобрать «умную» мебель. Образцы уже размещены в виртуальном шоуруме. А к 15 декабря smarti-мебель установят в демонстрационных квартирах офиса продаж группы компаний «Территория жизни». Он работает по будням с 9:00 до 19:00, в субботу с 9:00 до 17:00 и в воскресенье с 9:00 до 16:00 по адресу г. Пенза ул. Генерала Глазунова д.7. Оставить заявку на сайте территорияжизни.рф можно круглосуточно. Подробную информацию о квартирах категории «Smart+» знают менеджеры отдела продаж ГК «Территория жизни». Телефон: (+7 8412) 203-000!

"Умная" мебель для "умных" квартир

Все Smart-квартиры в ЖК "Арбековская застава" теперь не только с дизайнерской отделкой, но и с "умной" мебелью. Её уже сейчас можно увидеть в виртуальном шоуруме. Под панелью, на которой обозначена комнатность квартир, появилась ещё одна - "SMARTI мебель". Потенциальные новосёлы могут посмотреть варианты меблировки квартир, кликнув на цифру, обозначающую количество комнат. Стоит обратить внимание на две иконки в правом верхнем углу шоурума. Нажав на одну из них, можно увидеть, как диван превращается в кровать, а при клике на другую, комод раскладывается в рабочий стол. Перед новым годом пензенцы, решившие купить квартиру в ЖК "Арбековская застава", смогут оценить преимущества дизайнерской мебели уже не только в виртуальных, но и реальных шоурумах. К 15 декабря образцы установят в демонстрационных квартирах нового офиса продаж ГК "Территория жизни". Оценить планировку и дизайнерскую отделку можно уже сейчас. Офис продаж работает по будням с 9:00 до 19:00, в субботу с 9:00 до 17:00 и в воскресенье с 9:00 до 16:00. Потенциальных новосёлов ждут по адресу г. Пенза, ул. Генерала Глазунова д.7 (остановка "улица 65-тилетия Победы"). Подробнее об "умной" мебели для "умных" квартир в ЖК "Арбековская застава" можно узнать по телефону: 203-000.

"Территория жизни" вновь № 1 в областном рейтинге Единого реестра застройщиков России

Единый реестр застройщиков России обновил свой рейтинг. По итогам ноября ГК «Территория жизни» сохранила за собой лидерство на строительном рынке Пензенской области. Группа компаний уже 7 месяцев подряд занимает первую строчку регионального рейтинга. При его составлении учитываются не только объёмы строящегося жилья, но и соблюдение сроков его ввода - иными словами, надёжность застройщика. По этим показателям ГК «Территория жизни» обгоняет всех других застройщиков Пензы. В ноябрьском рейтинге ЕРЗ указано, что застройщик «Арбековской заставы» возводит почти 179 тысяч кв. м. жилья. Показатель ближайшего регионального конкурента – строительной группы «Рисан» - 128 тысяч кв. м. Что касается ещё одного крупного игрока рынка – строительного холдинга «Термодом» - то он в декабрьском рейтинге занимает лишь 4 строчку. Ещё каких-то 2 месяца назад застройщик города «Спутник» был в рейтинге вторым. По итогам октября «Термодом» переместился на 3 строчку, пропустив вперёд «Рисан». А в ноябре строительный холдинг уступил позиции «Пензгорстройзаказчику».

День открытых дверей в "Территории жизни"

ГК "Территория жизни" переехала в просторный - более 500 кв. м - офис, в котором теперь будет встречать всех желающих стать новоселами. Он расположен на первом этаже первого в Пензе smart-дома, построенного в соответствии с «умными» стандартами, которые группа компаний активно внедряет в жизнь. В пятницу, 30 ноября, новый офис показали профессиональному сообществу. На презентацию пригласили специалистов по продаже недвижимости. Открытие вызвало среди риэлторов ажиотаж, один из самых крупных офисов в Пензе едва вместил всех желающих. Экскурсию провел лично руководитель группы компаний Роман Семенов. В приветственном слове он отметил, что высоко ценит интерес приглашенных к «Территории жизни» и надеется, что сотрудничество станет еще более плодотворным. Новый офис предлагает риэлторам полезные инструменты для работы. Так называемый коворкинг создан специально для удобства специалистов по недвижимости. Здесь они смогут проводить сделки с клиентами - подписывать договора, распечатывать необходимые документы. Еще одна особенность нового офиса заключается в том, что здесь помимо уютной и светлой клиентской зоны созданы шоурумы. Демонстрационные квартиры - точные копии тех, что можно купить с дизайнерской отделкой в ЖК «Арбековская застава». А с 15 декабря клиенты смогут выбрать и мебель для smart-квартир. Иными словами, в строящемся микрорайоне можно купить жилье под ключ. Офис группы компаний «Территории жизни», расположенный по адресу: г. Пенза, ул. Генерала Глазунова, 7, открыт для всех желающих семь дней в неделю. На все вопросы менеджеры ГК «Территория жизни» готовы ответить по телефону 203-000.

В Арбеково появится сквер и новая школа

На "Прямую линию" главы Пензенского региона, которая прошла 28 ноября, дозвонились жители Дальнего Арбеково. Они сетовали на отсутствие в микрорайоне благоустроенной зелёной зоны. Район молодой и активно развивающийся. Здесь покупают квартиры преимущественно молодые семьи. Площадок для прогулок совсем немного. На глазах растёт жилой комплекс "Арбековская застава", в котором после окончания строительства будут проживать около 10 тысяч пензенцев. На очереди возведение ещё одного более крупного микрорайона - Лугометрия. Он рассчитан на 13 600 жителей. Губернатор дал поручение главному архитектору Пензенской области Леониду Иоффе встретиться с инициативной группой граждан и определить место для будущей зеленой зоны. Главе администрации г. Пензы Виктору Кувайцеву поручено курировать этот вопрос. «Микрорайон активно строится, там запланировано строительство новой школы, - констатировал губернатор. – Нужно создавать гражданам комфортные условия для проживания, благоустраивать территорию». Осенью застройщик, занимающийся строительством ЖК "Арбековская застава", благоустроил лесопосадку, проходящую вдоль ул. 65-тилетия Победы. Прорубил бурьян, произвёл опиловку деревьев, заасфальтировал пешеходную дорожку. В проекте микрорайона - обустройство пешеходного бульвара с зонами отдыха. «Я сам буду тщательно следить за развитием комфортной среды в этом молодом развивающемся микрорайоне», - пообещал Иван Белозерцев зрителям программы "Прямая линия с губернатором". По материалам официального сайта Правительства Пензенской области.

С днем Матери!

Дорогие наши МАМЫ! Поздравляем вас с таким замечательным днем! За жизнь и заботу, за поддержку и терпение хотим сказать вам огромное спасибо! Знайте, мы вас любим и ценим, ближе вас никого нет на свете. С праздником!

Мы сделаем Вашу квартиру функциональной и уютной

С 1 Декабря на нашем сайте Вы сможете выбрать для своей квартиры SMART-мебель, которая сделает вашу квартиру невероятно функциональной и очень уютной. Авторская мебель разработана индивидуально для каждой квартиры и комнаты, что обеспечит максимально эффективное размещение. А с 15 Декабря мы будем готовы продемонстрировать SMART-мебель в наших шоурумах. В новом офисе продаж расположенном в ЖК Арбековская застава, по ул Генерала Глазунова д7. Вы можете выбрать наиболее интересную для Вас квартиру и заказать дизайнерскую отделку под ключ. Интересно? Звоните 282806, мы ждем Вас в офисе продаж!

Что выгоднее покупать в ипотеку: вторичку или новостройку? Мнение ипотечного брокера

Евгения Федяшова, ипотечный брокер ГК «Территория жизни»: - Мой ответ однозначен: новостройка в ипотеку выгоднее, как с математической, так и с инвестиционной точки зрения. Чисто математическая выгода: почти во всех банках процентная ставка на покупку жилья в строящихся микрорайонах ниже ставки на вторичное жильё. Насколько ниже? На первый взгляд, ненамного 0,3 - 0.7 процента. Но решим простую арифметическую задачу. Условие: Лена А. решила купить квартиру в ипотеку. Недостающая сумма – 1 640 000 – средний размер ипотечного займа в России гражданами до 25 лет (данные Национального бюро кредитных историй -https://www.nbki.ru/press/pressrelease/?id=21715 ). Срок кредитования – 15 лет - тоже средний показатель по стране. Вопрос: Покупку какой квартиры в ипотеку будет выгоднее Лене А.? Какова будет экономия в рублях? Решение: Действие 1. Покупка новостройки 9% х 15 лет = 135 % - столько процентов заплатит Лена А. за 15 лет банку Сумма, облагаемая процентом каждый год уменьшается. Ипотечный калькулятор помогает высчитать переплату – 1 354 114 рублей. 1 640 000 руб. (сумма кредита) + 1 354 114 руб. (проценты) = 2 994 114 руб. – в такую сумму обойдётся в итоге для Лены А. ипотека на новостройку (плюс сумма первоначального взноса). Действие 2. Покупка вторички 9.5% х 15 лет = 142,5 % - столько процентов заплатит Лена А. за 15 лет банку Переплата по ипотечному калькулятору: 1 442 551 рублей. 1 640 000 руб. + 1 442 551 = 3 082 551 руб. – в такую сумму обойдётся в итоге для Лены А. ипотека на вторичку (плюс сумма первоначального взноса). Действие 3. Сравнение 3 082 551 руб. - 2 994 114 руб. = 88 437 рублей не придётся переплачивать Лене А. банку, если она решит остановить свой выбор на новой квартире. Ответ: Лене А. будет выгоднее купить квартиру по ипотеке в новостройке. При этом она сэкономит более 88 тысяч рублей. Быть может, 88 тысяч рублей на фоне миллионных переплат банку, выглядят не так уж весомо, но во-первых, это не повод дарить их банку, во-вторых не стоит забывать об инвестиционной выгоде. За 15 лет ипотеки дом, которому не один десяток лет, будет ветшать и терять в цене, а новостройка в ликвидности в первые годы будет даже прибавлять. А значит, квартиру, в случае необходимости, будет проще продать. Кроме того, покупатель новостройки имеет все шансы сэкономить свои время, нервы и деньги. Дело в том, что список документов, необходимый ля подачи заявки на ипотеку стандартный как на новостройку, так и на вторичку. Срок одобрения - до 3х дней. А вот дальше начинаются различия. Ведь оформление документов и взаимодействие с банком по новостройке берет на себя застройщик. Клиенту нужно только 1 раз прийти в банк для подписания кредитного договора. Первоначальный взнос клиента перечисляется вместе с ипотечными средствами в течении суток после его регистрации в Россреестре. Так как срок оплаты по договору в течении 2х дней (в наших договорах так прописано), то клиент будет спокоен, что его денежные средства придут в срок, и ему для этого не нужно бегать по банкам и переводить их самостоятельно. Оформление сделки и сопровождение клиента от застройщика бесплатно! Если же клиент берет вторичку, ему придётся самостоятельно составлять договор купли продажи и подготовить пакет документов для передачи в банк. Не всем это под силу. Начинаются траты на услуги юристов и риэлторов (в среднем по Пензе выходит 30 тысяч рублей). Кроме того, придётся заплатить за оценку квартиры (новостройку оценивать не нужно). Плюс 2-3 тысячи рублей. В любом случае, выбор остаётся за покупателем.

Ипотечный выбор покупателей квартир в ЖК «Арбековская застава» стал шире

ГК Территория жизни обрела нового партнёра. Группа компаний получила аккредитацию от Промсвязьбанка - одного из крупнейших в стране. Это уже девятый банк, с которым застройщик заключил соглашение о сотрудничестве. Теперь пензенцы, решившие купить квартиру в ЖК «Арбековская застава», смогут воспользоваться предложением Промсвязьбанка. Ипотечная ставка в нём сегодня составляет 9,75%. Рассчитать ипотеку можно на сайте территорияжизни.рф или обратившись к ипотечному брокеру в офис продаж ГК «Территория жизни». Телефон: +7 (8412) 203-000.

Игры в полицейских

Рабочие завершили монтаж новой детской площадки в жилом комплексе "Арбековская застава". Между 12 и 13 строениями появилась игровая "Дежурная часть". В распоряжении маленьких стражей порядка поступили вертолёт, машина и мотоцикл для патрулирования улиц. На территории "дежурной части" есть отдел ДПС и даже школа дорожного движения. Это уже третья детская площадка, оборудованная на территории строящегося микрорайона. Две другие расположены рядом с домами 23 и 19 по улице 65-тилетия Победы. Все площадки в микрорайоне имеют безопасное резиновое покрытие, тротуарная зона вокруг вымощена плиткой. Работы продолжаются и у 3 строения. Здесь уже заасфальтировали двор и приступили к монтажу детской площадки. Планировка микрорайона предполагает наличие детской площадки у каждого дома.

Следующая остановка – «Территория жизни»

В Пензе появятся сразу три новых остановочных павильона. Один из них установят на границе 6-го и 7-го микрорайонов, на улице Генерала Глазунова, ещё два на улице 65-летия Победы. Остановка «Арбековская застава» является конечной для 9 городских маршрутов. Здесь завершают движение автобусы №30, 130, 54, 66, 70 и 99, а также маршрутные такси № 2а, 33 и 68. До сих пор остановочный павильон был только на одной стороне улицы Генерала Глазунова – той, где расположен 6-ой микрорайон. Теперь ещё одна остановка появится на противоположной стороне дороги. Ещё два павильона установят на улице 65-тилетия Победы. Здесь проходят 77, 55, 82c, 81, 420 маршрутки. Они будут доставлять домой жителей строящегося ЖК«Арбековская застава». Примечательно, что затраты по оборудованию остановок, взял на себя застройщик – группа компаний «Территория жизни». Сергей Соболев, генеральный директор ООО «24 этаж» (ГК «Территория жизни»): «Два дома на территории 7-го микрорайона уже заселены, совсем скоро будут сданы ещё два строения. Люди обживаются, и это требует улучшения инфраструктуры. Администрация Пензы в сентябре продлила несколько городских маршрутов, мы со своей стороны закупили остановочные павильоны. Это будут конструкции из антивандального стекла и металла. Мы также благоустроили территорию вокруг павильонов - проложили тротуары, заасфальтировали саму остановку». Как будет называться новая остановка, пока неизвестно. Застройщик направил в мэрию своё предложение. Если его одобрят, на транспортной карте Пензы появится остановка «Территория жизни».

Снова № 1. Группа компаний "Территория жизни" закрепилась на первой строчке рейтинга ЕРЗ

Единый реестр застройщиков опубликовал новый рейтинг строительных компаний по итогам октября. ГК "Территория жизни" сохранила лидерские позиции в регионе. Вот уже полгода она занимает первую строчку рейтинга пензенских девелоперов. При его составлении учитываются не только объёмы строящегося жилья, но также надёжность застройщика. Портал анализирует сроки сдачи завершённых объектов. В итоге каждая компания-застройщик получает от 0,5 до 5 баллов рейтинга. Чем больше число, тем выше кредит доверия со стороны экспертного сообщества. Высшую оценку "ЕРЗ" - 5 - по итогам октября имеют три пензенских застройщика "Территория жизни", "Рисан" и "Пензгорстройзаказчик". Оценка компаний "Термодом" и "РКС Девелопмент" - 3,5. К слову, некогда лидер пензенского рейтинга - холдинг "Термодом" - в октябре уступил вторую строчку в списке строительной группе "Рисан". По данным единого реестра застройщиков, "Рисан" сегодня строит 101 314 кв.м. жилья. Но даже эти цифры оставляют компанию далеко позади лидера рейтинга. Объёмы ГК "Территория жизни" почти вдвое больше - 190 883 кв.м. Ещё более явной разница становится при анализе федерального рейтинга. В нём более 3 200 застройщиков. ГК "Территория жизни" по итогам октября занимает 111 строчку. Ближайший конкурент - "Рисан" - расположился на 251 позиции, "Термодом"- на 272, а Пензгорстройзаказчик - на 323 строчке.

"Зелёный день" на "Территории жизни"

11 и 12 ноября квартиры в «Арбековской заставе» на 1,77% дешевле! Группа компаний «Территория жизни» присоединилась к общероссийской акции «Зелёный день». Она приурочена к 177-му дню рождения Сбербанка. Праздничная дата – 12 ноября. Однако банк начнёт отмечать свой день рождения на сутки раньше. Таким образом «Зелёный день» будет длиться не 24, а 48 часов. Клиентов Сбербанка ждут специальные предложения. Среди таковых и скидка от ГК «Территория жизни» - 1, 77% на любую из квартир в жилом комплексе «Арбековская застава» при условии одобренной ипотеки от Сбербанка. А кроме того, будущие новосёлы смогут получить дополнительный бонус от Сбербанка. Каждому 177 клиенту, который подпишет договор на покупку жилья 11 или 12 ноября, банк снизит ставку по ипотеке на 1,77 % . 11 и 12 ноября все квартиры на сайте арбековскаязастава.рф будут отмечены специальным значком акции. Подробная информация по телефону офиса продаж ГК «Территория жизни»: 203-000.

Игры в "пятнашки" в новой "пятнашке"

Рабочие приступили к возведению 15 строения ЖК "Арбековская застава". Сегодня здесь стали монтировать несущие колонны. Всего их установят 37. Завершить монтаж рабочие намерены уже на следующей неделе. А начинали рабочие с нуля. Точнее с "нулевого цикла". Ещё в августе в основании 15-го строения был уложен фундамент, произведена отсыпка, устроен ростверк, затем рабочие установили фундаментные стаканы. Несущие колонны устанавливаются на высоту 3 этажей: технического, первого и второго. Позже на них начнут крепить плиты, лестничные площадки и пролёты, стены. Все эти элементы изготавливаются на собственном производстве ГК "Территория жизни" - крупнейшем в Поволжье домостроительном комбинате "БетониУМ". ЖБИ привозят на стройку, а дальше из них, словно из конструктора, собирают дома. Примечательно, что квартиры в строящемся доме будут свободной планировки. А значит у хозяев будет возможность поиграть в "пятнашке" в "пятнашки", передвигая стены на проекте по своему усмотрению. В 15 строении будет 18 этажей. Все квартиры соответствуют смарт-стандартам, которыми руководствуется застройщик. Сдать дом в эксплуатацию планируется в начале 2020 года. Но забронировать квартиру можно уже сегодня. Подробная информация по телефону отдела продаж группы компаний "Территория жизни": 203-000.

Сергей Разуваев: «Территория жизни» показала впечатляющий рост в этом году, став лидером по застройке"

В Самаре проходит стратегическая сессия компании "Маркетинг Консультант" - лидера российского рынка консалтинговых услуг в сфере недвижимости. Сотрудничество тюменских маркетологов с пензенской группой компаний "Территория жизни" ведётся с апреля 2018 года. Именно тогда специалисты из Тюмени (Тюменская область входит в ТОП-5 самых застраиваемых регионов России) внимательно изучили Пензу с точки зрения спроса на жильё и предложений от застройщиков, выявили слабые и сильные стороны компании-партнёра, составили стратегический план развития и продвижения бренда. В результате совместной работы, всего за полгода группа компаний "Территория жизни" стала лидером регионального строительного рынка. С июня 2018 года она уверенно обосновалась на первой строчке Единого реестра застройщиков России. Эти результаты глава компании "Маркетинг Консультант" Серей Разуваев назвал "впечатляющими". Вот, что он написал на своей страничке в Facebook по итогам первого дня стратегической сессии в Самаре: "Работаем в Самаре с крупнейшим застройщиком Пензы, выездная стратегическая сессия завершена. Компания «Территория жизни» показала впечатляющий рост в этом году, став лидером по застройке". В свою очередь глава ГК "Территория жизни" Роман Семёнов назвал сотрудничество с "Маркетинг Консультант" важным этапом в жизни группы компаний: "Мы хотим стать мудрым другом нашим потенциальным новосёлам, предложив им современные smart-стандарты строительства и высокое качество жилья. И сотрудничать в продвижении этих "умных стандартов" мы намерены только с лучшими".

Взгляд на «Лугометрию» или как нижегородские архитекторы поселили в Пензе Бэтмена

В готовящемся к открытию офисе продаж группы компаний "Территория жизни" установили макет нового проекта застройщика. К строительству жилого комплекса "Лугометрия" планируется приступить уже в следующем году. Он расположится вдоль федеральной трассы М5 (в будущем "городской" участок магистрали планируется перевести в муниципальный дорожный фонд, а трассу направить в объезд Пензы) напротив уже возводимого микрорайона "Арбековская застава". Площадь застройки 46 Га. Основная философия "Лугометрии" заложена в её названии: это сочетание природных преимуществ (соседство с биологическим памятником "Арбековский лес" и озером) и smart-технологий строительства. В основе нового проекта - честные стандарты, которые активно внедряет группа компаний "Территория жизни". ЖК «Лугометрия» - ещё один пример комплексного освоения территории, когда всё продумано до мелочей. И речь не только об инженерной и социальной инфраструктуре (строительстве дорог, коммунальных сетей, школ, детских садов, храма, торговых центров), но и о создании индивидуальной среды, в которой жители смогут почувствовать себя счастливыми. Проектированием пространства "Лугометрии" вместе с «Пензгражданпроектом» занимается известный молодой архитектор Кирилл Пернаткин. Возглавляемая им нижегородская архитектурная студия DUTCH активно использует "умные" технологии, такие как BIM-моделирование (современная замена проектным чертежам). Приверженность smart-стандартам - это то, что объединяет DUTCH с "Территорией жизни". Что касается макета, то он представляет собой вертикально установленную конструкцию 4 на 2,5 метра. Потенциальные новосёлы смогут в деталях разглядеть "Лугометрию". К каждой мини-квартире подведено электричество. Освещены улицы, дворы. По дорогам передвигаются автобусы, легковые автомобили и даже правительственные кортежи. По словам Кирилла Пернаткина, макет сделан таким образом, чтобы вызвать у людей положительные эмоции. - Мы в прошлом году стали финалистами первого российского молодёжного архитектурного биеннале. Команды-участники получили задние сделать макет идеального жилья в масштабе метр на метр. Помимо собственно домов, дворов и улиц, мы наполнили наш проект хулиганскими «фишками». Через пешеходный переход, например, у нас переходила знаменитая "ливерпульская четвёрка", на газоне припарковалась инкассаторская машина (согласитесь, жизненно). Этот макет выставлялся на биеннале, а потом мы разместили его в парке "Зарядье" в Москве. И однажды мне в соцсети написала тётенька, мол, здравствуйте, вы меня не знаете, я работаю гардеробщицей в "Зарядье", мы тут уже несколько недель разглядываем Ваш макет. И мы нашли вот такие вот «фишечки», а что ещё там есть, что мы не заметили? И я подумал: людей это цепляет, им это интересно, это привлекает их внимание, это дарит им хорошее настроение. Поэтому идею мы решили применить и при создании макета "Лугометрии". Перед тем, как представить макет пензенцам, архитекторы "протестировали" его на нижегородцах. Мини-копию "Лугометрии" разместили в крупнейшем торговом центре окружной столицы. Жители Нижнего Новгорода идею приняли. - К нам даже стали поступать вопросы: а сколько стоит там квартира? - смеётся Кирилл Пернаткин. - Люди задерживались у стенда и с интересом его разглядывали. Внимание привлекал динозавр в лесу, парашютист на дереве, три билборда, которые мы установили на трассе по аналогии с оскароносным фильмом, но со словами "Саня" "верни" "сотку". На крыше одного из домов мы поселили Бэтмена. И это лишь часть вшитых в проект мини-историй, которые предстоит разглядеть пензенцам в новом офисе продаж группы компаний "Территория жизни". Его открытие состоится уже в ноябре.

Неделя на раздумья. ВТБ объявил о намерении поднять ипотечные ставки

Ипотека ВТБ подорожает. Второй по величине игрок российского банковского сектора с 6 ноября повышает ипотечную ставку на 0,4%. Большинство средних и мелких банков увеличили процент по жилищным кредитам ещё 1 октября. Этому способствовало решение ЦБ. В середине сентября главный финансовый регулятор страны впервые с 2014 изменил ключевую ставку на 0,25 п.п. Она выросла до 7,5% . Крупные игроки рынка ипотечного кредитования – Сбербанк и ВТБ – выдерживали паузу. Сбербанк сообщил о решении повысить ставки по жилищным кредитам 22 октября. ВТБ до сих пор сохранял процент по ипотеке на уровне 8,9 за новостройку. С 6 ноября он вырастет до 9,2. Между тем, почти две трети строящихся в России квартир сегодня покупается в ипотеку. Её доля на первичном рынке жилья сегодня составляет 60%. Ипотечный брокер группы компаний «Территория жизни» поможет быстро оформить жилищный кредит в ВТБ и других банках по выгодным ставкам. Он готов проконсультировать потенциальных новосёлов ЖК «Арбековская застава» в любой день (кроме воскресенья) с 9.00 до 18.00. Телефон отдела продаж: +7 (8412) 203-000. Вы также можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. Источник https://erzrf.ru/news

Пензенская область вошла в ТОП-20 России по объёмам строительства

Агентство РИА Новости опубликовало рейтинг регионов России по объемам ввода жилья. Он был составлен на основе данных Росстата. Исследование показало, что активнее всего жилой фонд обновляется в Европейской части страны. В первой 20-ке только 4 субъекта из зауральской части России - это Тюменская область, Якутия, Алтай, Ненецкий автономный округ. Первую строчку рейтинга заняла Ленинградская область. Здесь в период с июля 2017 года по июнь 2018 на одного жителя было введено 1,6 кв м. жилья. На втором месте Московская область с показателем 1,3, на третьем Калининградская, где объём введённого жилого фонда в пересчёте на 1 жителя составил 1 кв.м. Пензенская область в федеральном рейтинге сегодня занимает 20 строчку. Согласно данным Росстата, в указанный период здесь было введено 0,633 кв.м. на человека. Для сравнения, в расположившейся на одну строчку выше в рейтинге Рязанской области этот показатель выше всего на сотые доли - 0,650. Напомним, что ведущим застройщиком Пензенской области сегодня является группа компаний "Территория жизни". В региональном рейтинге Единого реестра застройщиков России она сегодня занимается 1 место. С полной версией рейтинга можно ознакомиться здесь.

Успеть до повышения. Почему квартиру лучше покупать сейчас?

Сбербанк предупредил застройщиков о повышении ипотечной ставки. Произойдёт это с 22 октября текущего года. Жилищные кредиты подорожают примерно на 0,6 %. Поэтому тем, кто задумался о покупке квартиры, лучше принять решение сейчас. Повышение не коснётся тех заявок на ипотеку, что будут поданы в Сбербанк до 22 октября. Что ипотека будет дорожать, стало понятно в сентябре, когда Центробанк впервые с декабря 2014 года поднял ключевую ставку. Она выросла на 0,25 п.п. до 7,5 %. После решения ЦБ большинство кредиторов объявили о повышении ипотечных ставок. В октябре рост составил 0,5-1 %. Крупнейшие игроки ипотечного рынка – Сбербанк и ВТБ – до сих пор выдерживали паузу. В 2018 году Пензенское отделение Сбербанка выдало вдвое больше кредитов, чем в 2017-ом. Общий объём предоставленным заёмщикам средств составим 5 миллиардов рублей. Ставка на покупку новостроек через ипотеку у Сбербанка сегодня составляет 9,2 % – для участников зарплатных проектов и 9,5 % – для всех остальных заёмщиков. С 22 октября ставки составят уже 9,8 % и 10,1% соответственно. Эксперты прогнозируют, что снижения ставок не стоит ожидать ни в этом году, ни в следующем. Центробанк увеличил прогнозы по инфляции на 2019 год. Впрочем, и потрясений на рынке жилищного кредитования тоже не предвидится. Застройщики вместе с банками разрабатывают совместные программы с комфортными для покупателя ипотечными ставками. Оформить ипотеку на квартиру в жилом комплексе «Арбековская застава» по программе субсидирования сегодня можно по сниженным процентам: разницу между базовой и предлагаемой ставками компенсирует застройщик. Так ипотека от Сбербанка обойдётся покупателю уже не в 9,2 – 9,5 %, а в 7,6 – 7,9% (*после 22 октября ставка вырастет). ВТБ готов предложить покупателям квартир в «Арбековской заставе» скидку в 0,5% - в этом случае процент по кредиту составит не 9,6 %, а 9,1 %. Партнёрская ставка Бинбанка 8,5 % вместо базовой в 9%. Подобрать наиболее выгодный и приемлемый для семьи вариант жилищного кредитования поможет ипотечный брокер ГК "Территория жизни". Он будет рад проконсультировать потенциальных новосёлов жилого комплекса «Арбековская застава» в любой день, кроме воскресенья, с 9.00 до 18.00. Телефон отдела продаж: + 7 (8412) 203-000. Вы также можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором.

В жилом комплексе «Арбековская застава» появятся ещё 2 новые детские площадки

Сегодня на территории микрорайона ведутся работы по благоустройству. В конце прошлой недели подрядчики стали асфальтировать площадку рядом с 12 строением. Пешеходную зону вокруг выложили керамической плиткой. Сейчас здесь уже приступили к монтажу горки и качелей. После рабочие уложат резиновое покрытие. Работы ведутся и у 3 строения. Здесь уже заасфальтировали двор, а в ближайшее время также начнут монтировать детскую площадку. Вокруг неё установят фонари. Планировка микрорайона предполагает наличие детской площадки у каждого дома. Сейчас в «Арбековской заставе» их две: вблизи домов 19 и 23 по улице 65-тилетия Победы (2 и 5 строения). Каждый день здесь можно видеть родителей с детьми. Следующее в очереди на благоустройство – 13-ое строение. Здесь детская площадка появится уже в первой половине 2019 года.

"Бетониум" внедрил электронный контроль качества

Крупнейший в Поволжье домостроительный комбинат Бетониум полностью автоматизировал работу всех своих подразделений. Схему управления процессами позаимствовали у соседей - специалистов одного из заводов Ульяновска. Здесь автоматизированную систему, позволяющую осуществлять контроль качества на каждом из этапов производства, внедрили в 2016 году. Все процессы стали абсолютно прозрачными, начиная с момента поступления заявки от заказчика. Она теперь формируется в электронном виде. Каждому "заказанному" изделию присваивается QR-код. Он, как свидетельство о рождении или паспорт, будет сопровождать продукцию до передачи её покупателю. За производством изделия заказчик может следить в режиме он-лайн. Каждый из участков комбината оснащен беспроводными считывателями сбора данных. Также система автоматизации позволяет расставлять приоритеты на производстве. Закончив с одним изделием, специалист уже знает к какому процессу он преступит далее. Каждое последующее задание отображается на мониторе терминала управления. На сегодняшний день домостроительный комбинат «Бетониум» оборудован двенадцатью подобными устройствами. Даже после того, как все производственные этапы пройдены, и товар со склада готовой продукции отправляется на место отгрузки, его передвижение отслеживается при помощи GPS-трекеров, которыми оборудована каждая машина транспортного цеха. Цель модернизации - повысить качество производимой продукции, ускорить процесс производства и выдачи заказов. Более подробную информацию о продукции домостроительного комбината "Бетониум" можно получить по телефону в Пензе (8412) 20-40-60 или на сайте https://betoniym.com

Флешмоб в память о Лермонтове

В день рождения русского поэта Михаила Юрьевича Лермонтова сотрудники ГК "Территория жизни" провели поэтический флешмоб Классик появился на свет 15 октября 1814 года в Москве. Но ещё в младенчестве вместе с родителями переехал в имение своей бабушки - Тарханы, находящееся всего в 100 км от Пензы. Группа компаний "Территория жизни" чтит историческое прошлое земли, на которой возводит свои микрорайоны. Сотрудники строительного холдинга в день рождения Михаила Лермонтова провели поэтический флешмоб. В течение дня они читали стихи поэта, снимали видео и публиковали его в социальных сетях. В акции приняли участие маркетологи, специалисты отдела продаж и сами строители. Лучшие варианты прочтения легли в основу общего видеоролика, опубликованного на официальном канале ГК "Территория жизни" в сети YouTube.

Инсайт для партнёров

Пензенские риэлторы стали первыми гостями нового офиса продаж ГК «Территория жизни» В международный день жилища, провозглашённый ООН, крупнейший застройщик региона провёл встречу с партнёрами во главе с представителями Федеральной системы бронирования квартир в новостройках «Нмаркет. ПРО Пенза». Риэлторов пригласили в новый офис продаж, где сейчас идут отделочные работы. Официальное открытие намечено на 1 ноября. По словам одного из руководителей группы компаний «Территория жизни» Романа Семёнова, новый офис продаж имеет все шансы стать одним из самых крупных в Поволжье. Ведь его площадь составит более 600 квадратных метров. 12 строение, на первом этаже которого будут встречать клиентов, является флагманским для ГК «Территория жизни». С него начались перемены в жизни строительного холдинга. Дом возведён с применением новых технологий и smart-стандартов. Он имеет современный внешний дизайн. Вход в подъезд с отметки ноль – то есть с уровня земли, а значит мамам с колясками и людям в инвалидных креслах не придётся преодолевать лестничные подъёмы. В холле предусмотрена комфортная зона ожидания, помещения для колясок и велосипедов, санузлы, и зона, где после прогулки можно помыть лапы домашнему питомцу. Отличительной особенность офиса продаж ГК «Территория жизни» станет наличие в нём технорума и демонстрационных квартир. Покупатели не только смогут оценить удобство жилья изнутри, но и увидеть, из чего оно создано. На стендах технорума представят фрагменты передовых строительных материалов. Предусмотрели в новом офисе продаж и рабочее пространство для риелторов. Так называемый, коворкинг. Теперь агентам не придётся везти клиентов через весь город, чтобы заключить сделку в самом крупном жилом массиве - Арбеково. О том, что такое smart-стандарты, гостям встречи рассказал дизайнер ГК «Территория жизни» Андрей Веретёхин. С его слов, в квартирах «Арбековской заставы» не будет «бесполезных» квадратных метров. Планировка каждой квартиры функциональна и продумана. Проектировщики, к примеру, отказались от лоджий, увеличили оконные проёмы, установив панорамное остекление. В итоге удалось повысить освещённость квартир на 30%. Оценить внутреннее пространство и измерить габариты квартир в «Арбековской заставе» пензенцы смогут не выходя из дома. 15 октября компания запустит новый сайт ГК «Территория жизни». Зайдя на него, можно будет совершить виртуальную экскурсию по интересующей квартире и по дворам микрорайона; подобрать наиболее выгодный ипотечный кредит. В ГК «Территория жизни» уверены, что ресурс будет полезен как продавцам, так и покупателям. В финале встречи риэлторы смогли задать свои вопросы Роману Семёнову. Интересовались планами по благоустройству микрорайона, возведением многоуровневых паркингов и ценовой политикой застройщика. Ответив на все вопросы, Роман Семёнов поблагодарил партнёров, выразив надежду на плодотворное сотрудничество в интересах будущих новосёлов.

Благоустройтво территории в ЖК "Арбековская застава"

Друзья! Зима близко, и самое время подумать о том, чем займёмся длинными зимними вечерами. Наши доблестные строители расчистили площадку около дома 19 по ул. 65-летия победы/Генерала Глазунова и мы готовы превратить ее в место сказочных зимних развлечений. Вы хотите, чтобы в микрорайоне был открытый ледовый каток? Или может, ваши дети любят кататься с горок? А может еще есть идеи? Мы открыты для ваших предложений! Самые интересные идеи воплотим в жизнь, а их авторы получат подарок. Предложения можно присылать на почту idea@trzh.ru Вместе создаём территорию жизни

В России прогнозируется рост ставок по ипотеке

Одним из наиболее ожидаемых событий сентября экономисты называли заседание совета директоров ЦБ РФ, которое состоялось в пятницу, 14 сентября. На встрече обсуждался уровень ключевой ставки. Итогом заседания стало увеличение ставки на 0,25%, теперь она составляет 7,5%. Отметим, что последний раз решение о повышении принималось в декабре 2014 года. Что же означает рост ключевой ставки для рядового потребителя? Во-первых и в самых главных, это практически неизбежно ведет к повышению ипотечных ставок! Впереди еще два заседания совета директоров Банка России, на которых будет приниматься решение о размере ключевой ставки. Они пройдут 26 октября и 14 декабря 2018 года.Председатель Центрального банка Российской Федерации Эльвира Набиуллина прогнозирует к первому полугодию 2019 года рост инфляции с 3,1% до 5,5%. Возможно, это заставит ЦБ продолжить повышение ключевой ставки, чтобы и дальше «сохранять положительные реальные процентные ставки по депозитам». При ожидаемой инфляции в районе 5% ключевая ставка может увеличиться до 8,5-9% годовых. Таким образом, к концу 2018 года ставки по ипотечному кредитованию могут вырасти до 9,5% годовых, а в следующем году попытаться штурмовать отметку в 10%. В связи с этим эксперты рекомендуют приобретать недвижимость в ипотеку, не дожидаясь октябрьского и декабрьского заседаний в ЦБ РФ. Источник Подать запрос на ипотеку или узнать выгодные условия по ипотечной ставке вы можете на нашем сайте: http://203000.ru/ipoteka Выбрать интересующую Вас квартиру и оставить заявку онлайн вы можете на главной странице сайта http://203000.ru/ или перейти в каталог нажав кнопку "Квартиры в Наличии" внизу экрана.

Несколько маршрутов общественного транспота продлят до ТЦ «Мега Пенза» и «Арбековской заставы»

С понедельник, 17 сентября, В Пензе вносятся изменения схемы в схему движения маршруток № 27, 31, 55, 77, 89 и автобусов № 66, 82с. Как пояснили в мэрии, это связано с вводом в эксплуатацию многоквартирных жилых домов на улицах 65-летия Победы, Ладожской и проспекте Строителей и обращениями жителей микрорайонов «Запрудный» и «Арбековская застава». Конечную остановку «Ул. Ладожская» у магазина «Гранат» ликвидируют. Конечная маршруток № 27 и 31 будет организована напротив дома № 139 на улице Ладожской, маршруток № 89 - напротив дома № 79. Схема движения автобусного маршрута № 66 продлится до «Арбековской заставы». От остановки «Запрудный» автобусы поедут через пункты «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «Арбековская застава» - «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «По требованию» - «Ул. Ладожская» (ул. Ладожская, 139) - «Дачная» - «Ул. Ладожская» - «Комарово» и далее по маршруту. Маршрутки № 55 и 77, а также автобусы № 82с теперь будут ездить до ТЦ «Мега Пенза». Микроавтобусы № 55 от остановки «Запрудный» направятся по следующей схеме: «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «ТЦ «Мега Пенза» - «Арбековская застава» - «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «По требованию» - «Кольцевая» - «Комарово» и далее по маршруту. Маршрутки № 77 будут следовать от остановки «По требованию» (ул. Лядова, 64) через ТЦ «Мега Пенза» к остановке «По требованию» (ул. Лядова, 64) и далее по маршруту. Автобусы № 82с от остановки «Запрудный» поедут по схеме: «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «ТЦ «Мега Пенза» - «Арбековская застава» - «По требованию» (ул. Лядова, 64) - «По требованию» - «Ул. Ладожская» (ул. Ладожская, 139) – «Дачная» – «Ул. Ладожская» - «Комарово» и далее по маршруту. Источник: penzainform